Spaces Square One offers office space on an all-in basis of approx. 340 m². The price includes all costs for heating, electricity, air conditioning, cleaning and operating costs.

The office space extends over approx. 340 m², divided into 11 rooms, for up to 45 workstations. In addition, 800 m² of common area are available.

The space is available at short notice and, with different terms, offers an extremely flexible solution. The space has a high-quality fit-out standard and is handed over furnished, by agreement with the tenant.

The IT equipment is state of the art and the contract includes use of the comprehensive services. Meeting rooms of different sizes can be used flexibly. Renting is commission-free for the tenant.

Available areas/conditions:
approx. 340 m² office space + 800 m² common area

Equipment:

• All-inclusive managed office
• Including operating costs, electricity, heating, air conditioning, cleaning
• Fast fibre-optic business internet
• Reception team on site
• High-quality furniture
• Security
• 24/7 access

Public transport connections:
U-Bahn: U4 (Heiligenstadt)
Straßenbahn: D
Bus: 5B, 10A, 11A, 38A, 39A
Schnellbahn: diverse Regionalzüge

Notice under the Energy Certificate Presentation Act: The owner or seller has not yet presented an energy certificate, despite our explanation of the generally applicable obligation to present one and our request to have one prepared. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the property offered.

Das Spaces Square One bietet auf All-In-Basis eine Bürofläche mit ca. 340 m². Im Angebot sind alle Kosten für Heizung, Strom, Klima, Reinigung und Betriebskosten im Preis inkludiert.

Die Bürofläche erstreckt sich über ca. 340 m² aufgeteilt auf 11 Räumlichkeiten, für bis zu 45 Arbeitsplätze. Zusätzlich stehen noch 800 m² allgemeine Fläche zur Verfügung. 

Die Fläche ist kurzfristig verfügbar und bietet mit unterschiedlichen Laufzeiten eine äußerst flexible Lösung. Die Fläche verfügt über einen hochwertigen Ausbaustandard und wird in Absprache mit dem Mieter möbliert übergeben.

Die IT-Ausstattung ist am neuesten Stand der Technik und im Vertrag ist die Nutzung der umfassenden Serviceleistungen inkludiert. Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen sind flexibel nutzbar. Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

verfügbare Flächen/Konditionen:
ca. 340 m² Bürofläche + 800 m² allgemeine Fläche

Ausstattung:

• All inklusive managed office
• Inklusive BK, Strom, Heizung, Klima, Reinigung 
• Schnelles Glasfaser Business Internet
• Rezeptionsteam vor Ort
• Hochwertiges Mobiliar
• Sicherheit
• 24/7 Zutritt

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 (Heiligenstadt)
Straßenbahn: D
Bus: 5B, 10A, 11A, 38A, 39A
Schnellbahn: diverse Regionalzüge

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.