In der MARXBOX steht eine kleine Büroeinheit zur Vermietung.

Die Bürofläche befindet sich im 1st floor mit Lift und verfügt über einen offenen Arbeitsbereich, Bürozimmer, Besprechungsraum, Teeküche und getrennte Sanitäreinheiten und kann sofort bezogen werden.

verfügbare Fläche/Konditionen:
6th floor, NE62. approx. 143 m² plus approx. 134 m² terrace
Net rent for office: from € 16,50/m²/month
Net rent for terrace 33% of HMZ
Operating cost account: net € 4,50/m²/month
For the terrace areas, a low operating cost account is charged.

additionally available space/conditions:
ground floor, NE03+04: approx. 645 m²
1st floor, NE12: approx. 136 m²
2nd floor, NE21: approx.627 m²
2nd floor. NE22 & NE23: approx. 897 m² - office and laboratory space
2nd floor, NE24: approx. 288 m²
4th floor, NE41: approx. 654 m² - divisible from approx. 144 m² / office and laboratory space
6th floor, NE63+64: approx. 313 m² - expandable to approx. 456 m²

Net rent for office: from € 16,50/m²/month
Net rent for laboratory: from € 25,00/m²/month
Net rent for terrace 33% of HMZ
Operating cost account: net € 4,50/m²/month
For the terrace areas, a low operating cost account is charged.
A parking space costs net € 135,00/ month.

All prices plus 20% VAT.
Equipment:

• Lift
• Raised floor
• Concrete core activation
• Openable windows
• Kitchenette
• Separate sanitary units
• In-house underground garage
• Bicycle room with showers

The building is LEED Gold certified.
Further office and fitted laboratory spaces are also available in the building:

Public transport connection:
Subway: U3
S-Bahn: S7
Tram: 18, 71
Bus: 74A

Private transport:
Motorway connection A4, A23 (St. Marx)

In der MARXBOX steht eine kleine Büroeinheit zur Vermietung.

Die Bürofläche befindet sich im 1.Stock mit Lift und verfügt über einen offenen Arbeitsbereich, Bürozimmer, Besprechungsraum, Teeküche und getrennte Sanitäreinheiten und kann sofort bezogen werden.

verfügbare Fläche/Konditionen:
6OG, NE62. ca. 143 m² zzgl. ca. 134 m² Terrasse
Nettomiete für Büro: ab € 16,50/m²/Monat
Nettomiete für Terrasse 33% des HMZ
Betriebskostenakonto: netto € 4,50/m²/Monat
Für die Terrassenflächen wird ein geringes Betriebskostenakonto verrechnet.

zusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen:
EG, NE03+04: ca. 645 m²
1.OG, NE12: ca. 136 m²
2.OG, NE21: ca.627 m²
2.OG. NE22 & NE23: ca. 897 m² - Büro und Laborfläche
2.OG, NE24: ca. 288 m²
4.OG, NE41: ca. 654 m² - teilbar ab ca. 144 m² / Büro und Laborfläche
6OG, NE63+64: ca. 313 m² - erweiterbar auf ca. 456 m²

Nettomiete für Büro: ab € 16,50/m²/Monat
Nettomiete für Labor: ab € 25,00/m²/Monat
Nettomiete für Terrasse 33% des HMZ
Betriebskostenakonto: netto € 4,50/m²/Monat
Für die Terrassenflächen wird ein geringes Betriebskostenakonto verrechnet.
Ein Stellplatz kostet netto € 135,00/ Monat.

Alle Preise zzgl. 20% USt.
Ausstattung:

• Lift
• Doppelboden
• Betonkernaktivierung
• Öffenbare Fenster
• Teeküche
• Getrennte Sanitäreinheiten
• Hauseigene Tiefgarage
• Fahrradraum mit Duschen

Das Gebäude ist mit dem LEED Gold zertifiziert.
Im Gebäude stehen noch weiter Büro,- sowie ausgestattete Laborflächen zur Verfügung:

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
S-Bahn: S7
Straßenbahn: 18, 71
Bus: 74A

Individualverkehr:
Autobahnanbindung A4, A23 (St. Marx)