In the historic Ringstrasse palace Alte Börse, attractive office space is available for rent in one of Vienna's most beautiful office buildings. The offices are located on the 1st floor with a view towards Börsegasse.

The green and landscaped courtyard can be used by tenants for recreational purposes. Permanent parking spaces can be rented in the building's own underground garage, depending on availability. The rental is limited in duration. The central location in the 1st district in the immediate vicinity of Schottenring ensures first-class infrastructure and excellent public transport connection.

available space/terms:
1st floor: Top 174 - 83 m²
Operating costs: net € 4,10/m²/month
Heating and cooling costs: net € 2,70/m²/month

additional available spaces/terms:
Top 1-4: approx. 133 m² - net € 19,90/m²/month
Top 67-70: approx. 137 m² - net € 19,90/m²/month
Top 127-130a: approx. 124 m² - net € 19,90/m²/month
Operating costs: net € 4,34/m²/month
Heating and cooling costs: net € 2,61/m²/month

All prices plus 20 % VAT.

Features

• Parquet flooring/carpet
• Kitchenette
• Ceiling lighting
• Storage room
• air-conditioned
• 1 toilet
• Lift

Public transport connection
Subway: U2 Schottentor, U2/U4 Schottenring
Bus: 3A
Tram: D, 1, 71

Individual transport:
very central location and good connection via Ring and Lände
Vienna Airport Schwechat reachable in approx. 20 minutes

Im historischen Ringstraßenpalais Alte Börse kommen in einem der schönsten Wiener Bürohäuser attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Büros liegen im 1. Stock mit Blick zur Börsegasse.

Der begrünte und gestaltete Innenhof kann von den Mietern für Erholungszwecke genutzt werden. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze dazu gemietet werden. Die Vermietung erfolgt befristet. Die zentrale Lage im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Schottenring sorgt für eine erstklassige Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung.

verfügbare Fläche/Konditionen:
1.OG: Top 174 - 83 m²
Betriebskosten: netto € 4,10/m²/Monat
Heiz- und Kühlkosten: netto € 2,70/m²/Monat

zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen:
Top 1-4: ca. 133 m² - netto € 19,90/m²/Monat
Top 67-70: ca. 137 m² - netto € 19,90/m²/Monat
Top 127-130a: ca. 124 m² - netto € 19,90/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 4,34/m²/Monat
Heiz- und Kühlkosten: netto € 2,61/m²/Monat

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattung

• Parkettboden/Teppich 
• Teeküche
• Deckenbeleuchtung
• Abstellraum 
• klimatisiert
• 1 WC
• Lift

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U2 Schottentor, U2/U4 Schottenring
Autobus: 3A
Straßenbahn: D, 1, 71

Individualverkehr:
sehr zentrale Lage und gute Anbindung über Ring und Lände
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar