Attractive office space in the modern Office Campus Gasometer is now available for rent. The areas are extremely bright and friendly with a fundamentally flexible floor plan.

The architecturally demanding office complex stands out for its ideal location directly in St. Marx by the Gasometer. Public transport access via the U3 as well as access by car is excellent. Local amenities are very good thanks to the structurally connected Shopping and Entertainment Center Gasometer. The location has established itself as an attractive business location in recent years.

Available areas/conditions:
BT 4A 4th floor: approx. 706 m² - net € 14,20/m²/month from October 2026
Operating costs: net € 2,20/m²/month
Heating cost advance: net € 1,10/m²/month
Electricity cost advance: net € 2,00/m²/month

Further available areas:
BT 3B 4th floor: approx. 527 m² - net € 14,00/m²/month
BT 4B 4th floor: approx. 464 m² - net € 14,00/M²/month
BT 4B 5th floor: approx. 466 m² - net € 14,00/m²/month
BT 5 1st floor: approx. 1.250 m² - net € 14,00/m²/month - divisible from approx. 575 m²

All prices plus 20% VAT.

Equipment:

• Lobby with concierge
• suspended ceilings
• raised floor
• Lift
• district heating
• cooling ceilings and mechanical room ventilation
• panel radiators

Public transport connection:
Underground: U3 (Gasometer)
Bus: 72A

Car access:
Road access Erdberger Lände
Motorway access A4, A23
City centre of Vienna reachable in approx. 15 minutes
Vienna Schwechat Airport reachable in approx. 15 minutes

In die Vermietung gelangen attraktive Büroflächen im modernen Office Campus Gasometer. Die Flächen sind äußerst hell und freundlich mit einem grundsätzlich flexiblen Grundriss.

Der architektonisch anspruchsvolle Bürogebäudekomplex zeichnet sich durch die ideale Lage direkt in St. Marx beim Gasometer aus, die Erreichbarkeit ist öffentlich über die U3 wie auch im Individualverkehr ausgezeichnet. Die Nahversorgung ist durch das bauliche verbundene Shopping- und Entertainment Center Gasometer sehr gut. Der Standort hat sich in den letzten Jahren als attraktive Firmenstandort etabliert.

verfügbare Flächen/Konditionen:
BT 4A 4.OG: ca. 706 m² - netto € 14,20/m²/Monat ab Oktober 2026
Betriebskosten: netto € 2,20/m²/Monat
Heizkostenakonto: netto € 1,10/m²/Monat
Stromkostenakonto: netto € 2,00/m²/Monat

weitere verfügbare Flächen:
BT 3B 4.OG: ca. 527 m² - netto € 14,00/m²/Monat
BT 4B 4. OG: ca. 464 m² - netto € 14,00/M²/Monat
BT 4B 5. OG: ca. 466 m² - netto € 14,00/m²/Monat
BT 5 1.OG: ca. 1.250 m² - netto € 14,00/m²/Monat - teilbar ab ca. 575 m²

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

• Lobby mit Portier
• abgehängte Decken
• Doppelboden
• Lift
• Fernwärme
• Kühldecken und mechanische Raumlüftung
• Paneelheizkörper

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 (Gasometer)
Bus: 72A

Individualverkehr:
Straßenanbindung Erdberger Lände
Autobahnanbindung A4, A23
Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar
Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar