In the newly built DC Flats Tower in Donau City this attractive first-occupancy space on the ground floor with approx. 149 m² is available for rent. The space is currently in shell condition and can therefore still be adapted.
The space has an access from the outside. The sanitary units and the floor covering will be provided by the landlord. Any partition walls, CAT cabling, lighting or kitchenette are to be provided by the tenant.

Frequency
Around 7.500 people currently live in Donau-City. Around 15.000 people work there daily. In the building itself there are 302 rental apartments which bring good daily footfall.
The popular recreational area, Donaupark and the nearby Donauinsel are a stone's throw away. The connection to the public transport network with the U1 station Donau City is very good, by car there is a direct connection to the A22.

available areas/conditions:
ground floor: approx. 149 m² - net € 20,00/m²/month
Operating costs/m²/month: net € 2,98

additionally available areas/conditions:
ground floor: approx. 68 m² - net € 27,50/m²/month
Operating costs/m²/month: net € 2,98

All prices are plus 20% VAT.

Public transport connection:
Underground: U1
Bus: 90A, 91A, 92A, 20B
Airport bus

Car traffic:
Motorway connection A22
Road connection B8
Flughafen Wien Schwechat reachable in approx. 20 minutes
Vienna centre reachable in approx. 10 minutes

Im neu errichtetet DC Flats Tower in der Wiener Donau City kommt diese attraktive Erstbezugsfläche im EG mit ca. 149 m² zur Vermietung. Derzeit befindet sich die Fläche im Rohbau und kann daher noch adaptiert werden.
Die Fläche verfügt über einen Zugang von außen. Die Sanitäreinheiten und der Bodenbelag werden vom Vermieterseite gestellt. Allfällige Zwischenwände, CAT Verkabelung, Beleuchtung oder Teeküche sind mieterseitig zu stellen.

Frequenz
In der Donau-City leben derzeit rund 7.500 Menschen. Täglich arbeiten dort rund 15.000 Menschen. Im Gebäude direkt befinden sich 302 Mietwohnungen die täglich gute Frequenz bringen.
Das beliebte Erholungsgebiet, der Donaupark und die nahe gelegene Donauinsel finden Sie einen Steinwurf entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt mit der U1 Station Donau City ist sehr gut, im Individualverkehr besteht ein direkter Anschluss an die A22.

verfügbare Flächen/Konditionen:
EG: ca. 149 m² -  netto € 20,00/m²/Monat
Betriebskosten/m²/Monat: netto € 2,98

zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen:
EG: ca. 68 m² - netto € 27,50/m²/Monat
Betriebskosten/m²/Monat: netto € 2,98

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1
Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B
Flughafenbus

Individualverkehr:
Autobahnanbindung A22 
Straßenanbindung B8
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar