In Aspern Seestadt in Vienna the first ROBIN building complex based on the 2226 building concept of 2226 AG is being created – and thus the most sustainable workspace in the city. The three separate buildings offer the highest spatial comfort with minimal energy demand. This return to intelligent building traditions as well as the use of durable materials – above all the solid brick walls – make ROBIN a valuable building with optimal thermal conditions for many coming generations. Thanks to the high energy efficiency, the natural building materials from the region and the long-lasting substance, ROBIN minimizes the CO2 footprint of its users. Accordingly, ROBIN is already ÖGNB-Gold certified and EU-Taxonomy compliant.

Currently more than 300 companies are already located in Seestadt – with a clear focus on hightech & innovation. But numerous educational institutions are also represented here, such as Technische Universität Wien or Privatuniversität Schloss Seeburg, which will move into one of the three buildings of ROBIN Seestadt.

Located directly on the pedestrian zone at Eva-Maria-Mazzucco-Platz in the Seeparkquartier, the buildings are being developed on the last available plot in this prime location. A few minutes' walk to the subway, many bicycle parking spaces and an adjacent multi-storey garage ensure optimal connectivity. In addition, numerous shops offer excellent on-site provisioning.

Building A :
5 floors
Rental area / office unit (per floor): 219 m² – 752 m²
Workstations / office unit: from 15 up to 80
Total workstations: approx. 310
Ceiling height: 3,25 m

Building B:
5 floors
Rental area / office unit (per floor): 152 m² – 607 m²
Workstations / office unit: from 10 up to 60
Total workstations: approx. 256
Ceiling height: 3,25 m

Prices:
Rent per m²: net € 14,50 - 16,45 per month
Operating costs per m²: on average net € 3,00 per month

Highlights:

• greened courtyard
• low energy costs
• minimal environmental impact
• spatial flexibility
• ÖGNI-Gold certified
• flexibly rentable conference rooms

Public transport connection:
Subway: U2 Station Seestadt
Bus: 84A, 88A, 88B

Private transport:
Motorway connection A22
Road connection B8
Flughafen Wien Schwechat reachable in approx. 20 minutes
Wien Zentrum reachable in approx. 10 minutes

In der Aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf. Dieser Rückgriff auf intelligente Bautraditionen sowie der Einsatz langlebiger Materialien – vor allem die massiven Ziegelwände – machen ROBIN zu einem werthaltigen Gebäude mit optimalen thermischen Voraussetzungen für viele kommende Generationen. Dank der hohen Energieeffizienz, den natürlichen Baustoffen aus der Region und der langlebigen Substanz minimiert ROBIN den CO2 -Fußabdruck seiner Nutzer. Dementsprechend ist ROBIN schon jetzt ÖGNB-Gold zertifiziert und EU-Taxonomie konform.

Aktuell sind bereits über 300 Firmen in der Seestadt angesiedelt – mit einem klaren Fokus auf Hightech & Innovation. Doch auch zahlreiche Bildungseinrichtungen sind hier vertreten, wie z.B. die Technische Universität Wien oder die Privatuniversität Schloss Seeburg, die in eines der drei Gebäude von ROBIN Seestadt einziehen wird.

Direkt in der Fußgängerzone am Eva-Maria-Mazzucco-Platz im Seeparkquartier gelegen, entstehen die Gebäude am letzten verfügbaren Grundstück in dieser Bestlage. Wenige Gehminuten zur U-Bahn, viele Fahrradabstellplätze und eine direkt angrenzende Hochgarage sorgen für eine optimale Anbindung. Zusätzlich bieten zahlreiche Shops eine ausgezeichnete Versorgung vor Ort.

Gebäude A :
5 OGs
Mietfläche / Büroeinheit (pro OG): 219 m² – 752 m²
Arbeitsplätze / Büroeinheit: ab 15 bis zu 80
Arbeitsplätze gesamt: ca. 310
Raumhöhe: 3,25 m

Gebäude B:
5 OGs
Mietfläche / Büroeinheit (pro OG): 152 m² –  607 m²
Arbeitsplätze / Büroeinheit: ab 10 bis zu 60
Arbeitsplätze gesamt: ca. 256
Raumhöhe: 3,25 m

Preise:
Miete pro m²: netto € 14,50 - 16,45 pro Monat
Betriebskosten pro m²: durchschnittlich netto € 3,00 pro Monat

Highlights:

• begrünter Innenhof
• Niedrige Energiekosten
• minimale Umweltbelastung
• räumliche Flexibilität
• ÖGNI-Gold zertifiziert
• flexibel anmietbare Konferenzräume

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Station Seestadt
Bus: 84A, 88A, 88B

Individualverkehr:
Autobahnanbindung A22
Straßenanbindung B8
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar