An office wing of approx. 2.714 m² in the 22nd district of Vienna is now available for rent. The office wing extends over the ground floor, 1st floor and 2nd floor.

available area/conditions
Office wing: approx. 2.714 m² - net from € 10,00/m²/month
Operating costs: net € 2,50/m²/month

All prices plus 20% VAT.

Public transport connection:
Bus: 27A, 87A
U-Bahn: U1 (Rennbahnweg - reachable in approx. 10 minutes via 27A)

Individual transport:
Motorway connection A23, S2
Vienna city centre reachable in approx. 15 minutes
Vienna Schwechat Airport reachable in approx. 20 minutes

Notice pursuant to the Energy Performance Certificate Submission Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, after we informed them of the generally applicable obligation to present one and requested that it be prepared. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the property offered.

In die Vermietung gelangt ein ca. 2.714 m² großer Bürotrakt im 22. Wiener Gemeindebezirk. Der Bürotrakt erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss.

verfügbare Fläche/Konditionen
Bürotrakt: ca. 2.714 m² - netto ab € 10,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,50/m²/Monat

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: 27A, 87A
U-Bahn: U1 (Rennbahnweg - per 27A in ca. 10 Minuten erreichbar)

Individualverkehr:
Autobahnanbindung A23, S2
Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.