Office spaces in Saturn Tower
The SATURN TOWER is one of the landmark buildings in Donau City. The structure, with its distinctive interplay of recesses and bay elements, was designed by the two star architects Hollein and Neumann. Light-flooded interiors combined with maximum flexibility form the basis for a perfect working environment with breathtaking views of the city and Donaupark. The floor plans, some with a high proportion of glass, can be adapted as far as possible to the needs of future users.

As a special feature, the Skylobby Wolke 21, one of the most beautiful event locations in Vienna, is available as a special area that can be rented temporarily. Its large terrace offers an incomparable atmosphere and wonderful views.

As part of the successful office location Vienna DC Donau-City, Saturn Tower benefits from excellent infrastructure. In addition, there is an optimal transport connection, both to the motorway and to the U-Bahn. For relaxing lunch breaks or after work, Donaupark and Donauinsel offer almost endless green spaces and numerous sports facilities, and all of this only a few steps from the workplace. A canteen in the building takes care of your wellbeing, and for sporty employees a secured bicycle parking space is also available.

Available area/conditions:
12th floor: approx. 255 m² - net € 16,50/m² per month
Operating costs/net/m²: approx. € 5,85 incl. heating and cooling

Additionally available area/conditions:
11th floor: approx. 350 m² - net € 16,50/m² per month
13th floor: approx. 367 m² - net € 17,00/m²/month
13th floor: approx. 310 m² - net € 17,00/m²/month
13th floor: approx. 774 m² - net € 17,00/m²/month
15th floor: approx. 431 m² - net € 17,50/m²/month - reserved
Operating costs: net approx. € 5,85/m²/month incl. heating and cooling

Garage in the building: € 159,00/parking space/month/net incl. operating costs

Car short-term parking ticket: € 2,50/h

All prices plus 20% VAT.

Equipment:

• Carpet on void floor or double floor strips
• suspended ceiling
• Glass walls available
• Meeting room with mobile partition wall
• Floor boxes with power sockets and connections for IT, telephone, etc
• Internet providers: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2, UPC, Huemer IT
• Lighting suitable for workstations with screens, mirror grid luminaires
• Conditioned supply and extract air system or via active chilled beams
• Separate sanitary groups
• Equipped kitchenette available
• Server room
• Internal glare protection

Public transport connection:
U-Bahn: U1
Bus: 20A, 92A, 92B

Individual transport:
Motorway connection A22
Road connection B8
Vienna Airport Schwechat reachable in approx. 20 minutes
Vienna city centre reachable in approx. 10 minutes

Büroflächen im Saturn Tower
Der SATURN TOWER zählt zu einem der Landmark Gebäude in der Donau City. Der Baukörper mit seinem unverkennbaren Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen wurde von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann entworfen. Lichtdurchflutetet Innenräume in Kombination mit höchster Flexibilität bilden die Grundlage für ein perfektes Arbeitsumfeld mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und den Donaupark. Die Grundrisse mit einem zum Teil hohen Glasanteil können weitestgehend an die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer angepasst werden.

Als Besonderheit steht mit der Skylobby Wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke.

Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben. Für entspannte Mittagspausen oder nach der Arbeit bieten Donaupark und Donauinsel beinahe endlose Grünflächen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, und das nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt. Eine Kantine im Haus sorgt für das leibliche Wohl, für sportliche Mitarbeiter steht zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

verfügbare Fläche/Konditionen:
12.OG: ca. 255 m² - netto € 16,50/m²Monat
Betriebskosten/netto/m²: ca. € 5,85 inkl. Heizung und Kühlung

zusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen:
11.OG: ca. 350 m² - netto € 16,50/m²Monat
13.OG: ca. 367 m² - netto € 17,00/m²/Monat
13.OG: ca. 310 m² -  netto € 17,00/m²/Monat
13.OG: ca. 774 m² - netto € 17,00/m²/Monat
15.OG: ca. 431 m² - netto € 17,50/m²/Monat - reserviert
Betriebskosten: netto ca. € 5,85/m²/Monat inkl. Heizung und Kühlung

Garage im Haus: € 159,00/Stellplatz/Monat/netto inkl. Betriebskosten

PKW Kurzparkticket: € 2,50/h

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

• Teppich auf Hohlraumboden bzw. Doppelbodenstreifen
• abgehängte Decke
• Glaswände vorhanden
• Besprechungszimmer mit mobiler Trennwand
• Bodentanks mit Steckdosen und Anschlüsse für EDV, Telefon, etc
• Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2, UPC, Huemer IT
• bildschirmarbeitsplatztaugliche Beleuchtung bildschirmarbeitsplatztauglich, Spiegelrasterleuchten
• Konditionierte Ab- und Zuluftanlage bzw. über aktive Kühlbalken
• Getrennte Sanitärgruppen
• Ausgestattete Teeküche vorhanden
• Serverraum 
• Blendschutz innenliegend

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1
Bus: 20A, 92A, 92B

Individualverkehr:
Autobahnanbindung A22
Straßenanbindung B8
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar