All-inclusive Managed Office in Vienna Heiligenstadt – ca. 340 m² & up to 45 workstations

Representative headquarters with high-quality fittings and comprehensive service package

In a modern business center in Vienna-Heiligenstadt, an exclusive office unit with approx. 340 m² of private office space as well as around 800 m² of high-quality common areas is available.

The office spaces are fully equipped and immediately usable. Operating costs, electricity, heating, air conditioning, cleaning, fiber-optic business internet, high-quality furniture, reception team and 24/7 access are already included in the all-inclusive concept.

The office unit is ideally suited as a corporate headquarters, for law firms, consultancies, agencies, IT companies or international branch offices.

In total, 11 separate office rooms are available, offering space for up to 45 workstations. Generous communal areas, modern meeting zones and professional infrastructure create optimal conditions for productive and representative work.

Key facts:

• approx. 340 m² exclusive office space
• approx. 800 m² high-quality common areas
• 11 separate office rooms
• up to 45 workstations
• high-quality furnishings included
• fast fiber-optic business internet
• professional reception team on site
• 24/7 access
• modern security concept
• operating costs included
• electricity included
• heating included
• air conditioning included
• cleaning included
• U4 Heiligenstadt in the immediate vicinity
• parking available in the WIPARK Garage
• immediately available

Highlights:

• All-inclusive managed office solution
• representative company location
• immediately move-in ready office spaces
• flexible usage options
• modern meeting and communal areas
• excellent public accessibility
• high-quality business environment
• no high investment outlay for fittings and infrastructure

Location:

The location in Vienna-Heiligenstadt impresses with its excellent public transport connections and proximity to the U4 station Heiligenstadt.

In addition, parking is available in the WIPARK Garage. The combination of professional infrastructure, high-quality business environment and optimal accessibility makes the location particularly attractive for companies with representative aspirations.

Lease terms:

• from EUR 28.400,- net per month
• lease term from 24 months

Further information / viewing:

For further information or to arrange a viewing appointment, we are happy to be at your disposal.

All-inclusive Managed Office in Wien Heiligenstadt – ca. 340 m² & bis zu 45 Arbeitsplätze

Repräsentatives Headquarters mit hochwertiger Ausstattung und umfassendem Servicepaket

In einem modernen Business Center in Wien-Heiligenstadt steht eine exklusive Büroeinheit mit ca. 340 m² privater Bürofläche sowie rund 800 m² hochwertiger Allgemeinflächen zur Verfügung.

Die Büroflächen sind vollständig ausgestattet und sofort nutzbar. Betriebskosten, Strom, Heizung, Klimatisierung, Reinigung, Glasfaser-Business-Internet, hochwertiges Mobiliar, Rezeptionsteam und 24/7-Zutritt sind bereits im All-inclusive-Konzept enthalten.

Die Büroeinheit eignet sich ideal als Unternehmenszentrale, für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen, IT-Unternehmen oder internationale Niederlassungen.

Insgesamt stehen 11 separate Büroräume zur Verfügung, die Platz für bis zu 45 Arbeitsplätze bieten. Großzügige Gemeinschaftsbereiche, moderne Meetingzonen und eine professionelle Infrastruktur schaffen optimale Voraussetzungen für produktives und repräsentatives Arbeiten.

Eckdaten:

• ca. 340 m² exklusive Bürofläche
• ca. 800 m² hochwertige Allgemeinflächen
• 11 separate Büroräume
• bis zu 45 Arbeitsplätze
• hochwertige Möblierung inklusive
• schnelles Glasfaser-Business-Internet
• professionelles Rezeptionsteam vor Ort
• 24/7-Zugang
• modernes Sicherheitskonzept
• Betriebskosten inklusive
• Strom inklusive
• Heizung inklusive
• Klimaanlage inklusive
• Reinigung inklusive
• U4 Heiligenstadt in unmittelbarer Nähe
• Parkmöglichkeiten in der WIPARK Garage
• sofort verfügbar

Highlights:

• All-inclusive Managed Office Lösung
• repräsentativer Unternehmensstandort
• sofort bezugsfertige Büroflächen
• flexible Nutzungsmöglichkeiten
• moderne Besprechungs- und Gemeinschaftsbereiche
• ausgezeichnete öffentliche Erreichbarkeit
• hochwertiges Business-Umfeld
• kein hoher Investitionsaufwand für Einrichtung und Infrastruktur

Lage:

Der Standort in Wien-Heiligenstadt überzeugt durch seine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung und die Nähe zur U4-Station Heiligenstadt.

Zusätzlich stehen Parkmöglichkeiten in der WIPARK Garage zur Verfügung. Die Kombination aus professioneller Infrastruktur, hochwertigem Business-Umfeld und optimaler Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit repräsentativem Anspruch.

Mietkonditionen:

• ab EUR 28.400,- netto pro Monat
• Vertragslaufzeit ab 24 Monaten

Weitere Informationen / Besichtigung:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.