All-inclusive Managed Office in Vienna Heiligenstadt – ca. 230 m² & up to 35 workstations

Modern office with high-quality fittings, comprehensive service and a prestigious business environment

The office space on offer is located in a high-quality business centre in Vienna-Heiligenstadt and provides ideal conditions for productive work, creative collaboration and a professional corporate image.

The premises are fully equipped and immediately ready to use. Operating costs, electricity, heating, air conditioning, cleaning, high-speed fibre-optic business internet, high-quality furniture, reception team and 24/7 access are already included in the all-inclusive concept.

The combination of exclusive office rooms, generous common areas and comprehensive services creates a modern working environment with high quality of stay and maximum comfort.

Key facts:

• ca. 230 m² exclusive office space
• additionally ca. 400 m² high-quality common areas
• 11 separate office rooms
• space for up to 35 workstations
• high-quality furnishing included
• fully equipped and immediately ready to use

Highlights:

• All-inclusive Managed Office
• operating costs included
• electricity included
• heating included
• air conditioning included
• cleaning included
• high-speed fibre-optic business internet
• professional reception team on site
• high-quality furniture
• 24/7 access
• modern security concept
• gastronomy, fitness and shopping options directly in the building
• parking available
• very good public transport connection

Working environment & usage options:

The modern office unit impresses with a prestigious ambience, flexible usage options and high-quality fittings.

It is ideally suited for:

• companies
• agencies
• consulting firms
• international teams
• team offices
• company locations
• prestigious company headquarters

The combination of private office rooms and generous shared areas creates a modern office concept that optimally supports both focused work and communication and collaboration.

Location:

The location in Vienna-Heiligenstadt offers excellent infrastructure and optimal accessibility for staff and customers.

Numerous gastronomy, fitness and service offers are available in the building and in the immediate surroundings. As a result, the site offers not only a professional working environment but also high everyday suitability and quality of stay.

Rental terms:

• office solution from EUR 29.000,- net per month
• contract term / commitment: 24 months

Further information / viewing:

We would be happy to provide further information or arrange a viewing appointment.

All-inclusive Managed Office in Wien Heiligenstadt – ca. 230 m² & bis zu 35 Arbeitsplätze

Modernes Büro mit hochwertiger Ausstattung, umfassendem Service und repräsentativem Business-Umfeld

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem hochwertigen Business Center in Wien-Heiligenstadt und bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten, kreative Zusammenarbeit und einen professionellen Unternehmensauftritt.

Die Flächen sind vollständig ausgestattet und sofort nutzbar. Betriebskosten, Strom, Heizung, Klimatisierung, Reinigung, Highspeed-Glasfaser-Business-Internet, hochwertiges Mobiliar, Rezeptionsteam sowie 24/7-Zutritt sind bereits im All-inclusive-Konzept inkludiert.

Die Kombination aus exklusiven Büroräumen, großzügigen Allgemeinflächen und umfassenden Services schafft ein modernes Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und maximalem Komfort.

Eckdaten:

• ca. 230 m² exklusive Bürofläche
• zusätzlich ca. 400 m² hochwertige Allgemeinflächen
• 11 separate Büroräume
• Platz für bis zu 35 Arbeitsplätze
• hochwertige Möblierung inklusive
• vollständig ausgestattet und sofort nutzbar

Highlights:

• All-inclusive Managed Office
• Betriebskosten inklusive
• Strom inklusive
• Heizung inklusive
• Klimatisierung inklusive
• Reinigung inklusive
• Highspeed-Glasfaser-Business-Internet
• professionelles Rezeptionsteam vor Ort
• hochwertiges Mobiliar
• 24/7-Zutritt
• modernes Sicherheitskonzept
• Gastronomie, Fitness- und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gebäude
• Parkmöglichkeiten vorhanden
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung

Arbeitsumfeld & Nutzungsmöglichkeiten:

Die moderne Büroeinheit überzeugt durch ein repräsentatives Ambiente, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hochwertige Ausstattung.

Sie eignet sich ideal für:

• Unternehmen
• Agenturen
• Beratungsunternehmen
• internationale Teams
• Teamoffices
• Unternehmensstandorte
• repräsentative Firmenzentralen

Durch die Kombination aus privaten Büroräumen und großzügigen Gemeinschaftsbereichen entsteht ein modernes Bürokonzept, das sowohl konzentriertes Arbeiten als auch Kommunikation und Zusammenarbeit optimal unterstützt.

Lage:

Die Lage in Wien-Heiligenstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Im Gebäude sowie im direkten Umfeld stehen zahlreiche Gastronomie-, Fitness- und Serviceangebote zur Verfügung. Dadurch bietet der Standort nicht nur eine professionelle Arbeitsumgebung, sondern auch eine hohe Alltagstauglichkeit und Aufenthaltsqualität.

Mietkonditionen:

• Bürolösung ab EUR 29.000,- netto pro Monat
• Vertragslaufzeit / Bindung: 24 Monate

Weitere Informationen / Besichtigung:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.