For the quick readers:
2 generous, separate rooms
Meeting room/reception area
kitchenette
separate sanitary facilities
storage room with server cabinet
generous window fronts for a bright, friendly working atmosphere
centrally located on Stadtplatz with lift

Here in Wels, directly on Stadtplatz, on the 2nd floor there is a very generous commercial space that can be used as an office, law firm or medical practice.
The space is accessible via the staircase as well as by the passenger lift; barrier-free fit-out is possible.
Right at the entrance, a meeting room, a reception area or a secretary's office could be created.
Furthermore, there are 2 generous, separate rooms in which desks for an office or law firm can be accommodated. However, they could also be turned into treatment rooms. Thanks to the door between the rooms, exchange among colleagues is easy. The large window fronts ensure a bright, friendly working atmosphere. With the own kitchenette on site, the lunch break can be enjoyed well. The separate sanitary facilities are designed to be customer- and employee-friendly.
An approx. 6 m² storage room offers storage space for staff and has a server cabinet.

HMZ net: € 1.341,04
BK-VZ net: € 428,92
HK-VZ net: € 167,63
Rent net: € 1.937,59

Start of rental: immediately
Kitchen takeover: € 1.000,00
Fixed term: 3 / 5 years
If I have aroused your interest, then do not hesitate and arrange a viewing appointment.

Für die schnellen Leser:
2 großzügige, getrennte Räume
Besprechungsraum/Empfangsbereich
Teeküche
getrennte Sanitäreinrichtungen
Lagerraum mit Serverschrank
großzügige Fensterfronten für ein helles, freundliches Arbeitsklima
zentral am Stadtplatz mit Lift

Hier in Wels, direkt am Stadtplatz, befindet sich im 2. Stock eine sehr großzügige Gewerbefläche, die als Büro, Kanzlei oder Ordination genutzt werden kann. 
Die Fläche ist über das Stiegenhaus sowie mit dem Personenaufzug erreichbar; ein barrierefreier Ausbau ist möglich.
Gleich beim Eingang könnte ein Besprechungsraum, ein Empfangsbereich oder ein Sekretariat entstehen.
Weiters gibt es 2 großzügige, getrennte Räume, in denen man Schreibtische für Büro oder Kanzlei unterbringen kann. Man könnte aber auch Praxisräume daraus machen. Dank der Tür zwischen den Räumen ist der Austausch unter Kollegen ein Leichtes. Die großen Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Arbeitsklima. Mit der eigenen Teeküche vor Ort lässt sich die Mittagspause gut gestalten. Die getrennten Sanitäreinrichtungen sind kunden- und mitarbeiterfreundlich gestaltet.
Ein ca. 6 m² großer Lagerraum bietet Stauraum für die Mitarbeiter und verfügt über einen Serverschrank.

HMZ netto: € 1.341,04
BK-VZ netto: € 428,92
HK-VZ netto: € 167,63
Miete netto: € 1.937,59

Mietbeginn: ab sofort
Ablöse Küche: € 1.000,00
Befristung: 3 / 5 Jahre
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.