An attractive and bright office space is available for rent in a central location in Vorchdorf. The property is located in Rösslbauerweg and offers the ideal environment for companies that value good accessibility and a pleasant working environment.

Highlights of the office space:

• Bright, friendly rooms with large windows
• Flexible room layout possible
• Private entrance
• Modern equipment, well maintained condition
• Sufficient parking on site. 5 parking spaces are already included in the price.
• Quiet but well connected location (300 Meter from Bahnhof Vorchdorf)
• Controlled residential ventilation and cooling option with a heat pump
• Lowest energy construction as timber frame construction
• Landline Internet available

Financial:

• Net rent incl. 5 parking spaces: € 1.400,- plus 20% Ust.
• Net operating and heating costs: € 150,- plus 20% Ust.
• Security deposit: 3 Bruttomonatsmieten
• Brokerage commission: 1,5 Bruttomonatsmieten plus 20% Ust.
• The stamping of the lease agreement depends on the duration of the lease and is to be paid by the tenant.
• Not included are the costs for electricity, Internet, household insurance

Zur Vermietung steht eine attraktive und helle Bürofläche in zentraler Lage von Vorchdorf. Die Immobilie befindet sich im Rösslbauerweg und bietet die ideale Umgebung für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Highlights der Bürofläche:

• Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern
• Flexible Raumgestaltung möglich
• Eigener Eingang
• Moderne Ausstattung, gepflegter Zustand
• Ausreichend Parkmöglichkeit vor Ort. 5 Parkplätze sind im Preis bereits enthalten.
• Ruhige, aber gut angebundene Lage (300 Meter vom Bahnhof Vorchdorf entfernt)
• Kontrollierte Wohnraumlüftung und Kühlmöglichkeit mit einer Wärmepumpe
• Niedrigst Energiebauweise als Holzriegelbau
• Festnetz Internet vorhanden

Finanzielles:

• Nettomiete inkl. 5 Parkplätze: € 1.400,- zzgl. 20% Ust.
• Netto Betriebs- und Heizkosten: € 150,- zzgl. 20% Ust.
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Vermittlungsprovision: 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
• Die Vergebührung des Mietvertrages hängt von der Mietdauer ab und ist vom Mieter zu bezahlen.
• Nicht enthalten sind die Kosten für Strom, Internet, Haushaltsversicherung