Versatile commercial space of almost 500 m² total area – ideal for office with showroom, sample room or exhibition

In 3125 Unterwölbling a spacious and versatile commercial property with a total area of almost 500 m² is available.

The space is divided into two separate areas. About half of the total area is designed as a furnished office and partially air-conditioned. The second area presents itself as a generous open-plan office, which due to its open design is also excellently suited as a showroom, sample room or exhibition space.

Due to the two separate entrances there is the possibility of flexible use and division of the spaces.

Optional additional storage areas are available, making the property particularly suitable for companies that want to combine office, presentation and storage areas.

Due to the convenient transport location you can reach the motorway (S33) towards Krems, St. Pölten or Vienna in just under 10 minutes.

Parking options are sufficiently available.

Features: raised floor, kitchenettes, IT rooms, partially air-conditioned, fiber optic line on site

The prices quoted are net prices!

I look forward to your inquiry!

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit knapp 500 m² Gesamtfläche – ideal für Büro mit Schauraum, Musterraum oder Ausstellung

In 3125 Unterwölbling steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von knapp 500 m² zur Verfügung.

Die Fläche gliedert sich in zwei getrennte Bereiche. Etwa die Hälfte der Gesamtfläche ist als möbliertes Büro ausgeführt und teilweise klimatisiert. Der zweite Bereich präsentiert sich als großzügiges Großraumbüro, das sich aufgrund seiner offenen Gestaltung auch hervorragend als Schauraum, Musterraum oder Ausstellungsfläche eignet.

Durch die zwei separaten Eingänge besteht die Möglichkeit einer flexiblen Nutzung und Aufteilung der Flächen.

Optional stehen zusätzlich Lagerflächen zur Verfügung, wodurch sich das Objekt besonders für Unternehmen eignet, die Büro-, Präsentations- und Lagerflächen miteinander verbinden möchten.

Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die Autobahn (S33) Richtung Krems, St. Pölten oder Wien in knapp 10 Minuten.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. 

Ausstattung: Doppelboden, Teeküchen, EDV-Räume, teilklimatisiert, Glasfaserleitung vor Ort

Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!