Modern office and service space in the centre of Pregarten

In a central location of Pregarten a modern four-storey residential and office building is being constructed, which convinces with contemporary architecture, high-quality construction and future-oriented building technology. In the course of this new building project a space of around 100 m² is offered for rent on the first floor. Completion and occupancy are planned for spring 2027.

The space is ideal for a wide range of service companies, for example for medical practices, group practices, tax consulting or law firms, IT companies etc..

The fittings of the building meet modern requirements for comfort, energy efficiency and functionality. Underfloor heating ensures a pleasant indoor climate, and air conditioning can be provided optionally on request. A lift ensures barrier-free access to the office spaces. Large window fronts with triple-pane insulating glazing create bright, light-flooded rooms and at the same time ensure high energy efficiency. This is complemented by external sun protection, which also provides pleasant working conditions on warm days.

A particular advantage of this office space is that future tenants can still actively participate in the interior fittings and the room layout. This makes it possible to ideally take into account individual requirements regarding floor coverings, room structure or functional use.

Moderne Büro- und Dienstleistungsfläche im Zentrum von Pregarten 

In zentraler Lage von Pregarten entsteht ein modernes viergeschossiges Wohn- und Bürogebäude, das durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauweise und eine zukunftsorientierte Gebäudetechnik überzeugt. Im Zuge dieses Neubauprojekts wird im ersten Obergeschoss eine Fläche von rund 100 m² zur Vermietung angeboten. Die Fertigstellung und der Bezug sind für das Frühjahr 2027 geplant.

Die Fläche eignet sich ideal für verschiedenste Dienstleistungsunternehmen, beispielsweise für Arztpraxen, Praxisgemeinschaften, Steuerberatungs- oder Rechtsanwaltskanzleien, IT-Unternehmen etc..

Die Ausstattung des Gebäudes entspricht modernen Anforderungen an Komfort, Energieeffizienz und Funktionalität. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, optional kann auf Wunsch eine Klimatisierung vorgesehen werden. Ein Lift gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu den Büroflächen. Große Fensterfronten mit 3-Scheiben-Isolierverglasung schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und sorgen gleichzeitig für eine hohe Energieeffizienz. Ergänzt wird dies durch außenliegenden Sonnenschutz, der auch an warmen Tagen für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt.

Ein besonderer Vorteil dieser Bürofläche besteht darin, dass zukünftige Mieter bei der Innenausstattung sowie bei der Raumaufteilung noch aktiv mitgestalten können. Dadurch lassen sich individuelle Anforderungen hinsichtlich Bodenbelägen, Raumstruktur oder funktionaler Nutzung optimal berücksichtigen.