This is the perfect place to build your business step by step. In the Business Mi(e)together one or more commercial premises on a common floor can be rented on a founder- and small-business-friendly
flat-rate. The Business Mi(e)together offers two commercial areas with several individual and separated commercial or office rooms, which are connected by communal rooms, the so-called Shared
Space. These Shared Spaces are shared among the tenants and each include an entrance lounge, a shared tea-kitchen with washing machine as well as a shared business hub with printer. The entire commercial levels are equipped with WLAN, the use of which is included in the rental package. In addition, tenants of the upper floor have access to a large panorama terrace with cozy seating areas.

The advantages of Business Mi(e)together at a glance:

• Fair all-inclusive flat rate
• Attractive for founders and small entrepreneurs
• Shared Spaces with kitchen, reception lounge, WC,
• Business hub
• Including parking spaces
• Including elevator
• Space for networking and exchange

SHARED-SPACE

This Shared Space is shared among all tenants and includes an entrance lounge, a shared tea-kitchen, a shared business hub with printer as well as two WCs.
The entire commercial level is equipped with WLAN, the use of which is included in the rental package.

Entrance lounge: 12,84 m²
Lounge/Kitchen: 8,55 m²
Corridor: 13,47m²
Storage room: 4,59m²
WC Men : 9,8 m²
WC Women: 5,96m²
Staff WC: 3,27m²

INDIVIDUAL COMMERCIAL ROOMS

The size of the individual commercial rooms ranges between 12,35² and 32,17m². All rooms have large windows, so the rooms are bright and friendly. In addition, the rented rooms can be designed entirely according to your individual needs. The building in which the commercial premises are located has parking spaces and an elevator, which makes the commercial areas accessible for people with reduced mobility. The planned Shared Space on the ground floor could be executed in two different variants. This depends on the decision of the first tenant.

SHARED SPACE GROUND FLOOR

VARIANT 1: with 3 rental rooms

• Room 1 24,39 m² - EUR 900,00 incl. 20% VAT.
• Room 2 19,32 m² - EUR 750,00 incl. 20% VAT.
• Room 3 12,35 m² - EUR 650,00 incl. 20% VAT.

VARIANT 2: with 2 rental rooms

• Room 1 25,97 m² - EUR 1000,00 incl. 20% VAT.
• Room 2 32,17 m² - EUR 1300,00 incl. 20% VAT.

SHARED SPACE ATTIC FLOOR

Storage room: 8,08m²
Reception: 19,95 m²
Kitchen: 10,41 m²
Anteroom: 3,28 m²
WC1: 4,73 m²

WC2: 7,43 m²

Terrace 1: 55,95 m² Terrace 2: 25,35 m²

Room 2 - 10,90 m² - EUR 650,00 incl. 20% VAT.
Room 3 - 13,51 m² - EUR 650,00 incl. 20% VAT.

RENTAL CONTRACT DURATION by arrangement

Brokerage commission

indefinite or longer than 3 years 3 BMM + 20% VAT.

Fixed term at least 2, but not more than 3 years 2 BMM + 20% VAT.

Fixed term shorter than 2 years 1 BMM + 20% VAT.

Deposit 3 BMM

Das ist der perfekte Ort, um dein Business Schritt für Schritt aufzubauen. Im Business Mi(e)t.einander können ein oder mehrere Geschäftsräume auf jeweils einer gemeinsamen Etage zu einer gründer- und kleinunternehmerfreundlichen
Pauschale gemietet werden. Das Business Mi(e)t.einander bietet zwei Geschäftsflächen mit mehreren einzelnen und voneinander abgetrennten Geschäfts- oder Büroräumen, die durch gemeinschaftlich nutzbare Räume, den sogenannten Shared
Space, verbunden sind. Diese Shared Spaces werden unter den Mietern geteilt und umfassen jeweils eine Eingangs- Lounge, eine gemeinsame Tee- küche mit Waschmaschine sowie einen geteilten Business-Hub mit Drucker. Die gesamten Geschäftsebenen sind mit WLAN ausgestattet, dessen Nutzung im Mietpaket inbegriffen ist. Zusätzlich steht den Mietern des Obergeschosses eine große Panoramaterrasse mit gemütlichen Sitzecken zur Verfügung.

Die Vorteile von Business Mi(e)t.einander auf einen Blick:

• Fairer All-inclusive-Pauschalpreis
• Attraktiv für Gründer und Kleinunternehmer
• Shared Spaces mit Küche, Empfangs-Lounge, WC,
• Business-Hub
• Inklusive Parkplätze
• Inklusive Aufzug
• Platz für Vernetzung und Austausch

SHARED-SPACE

Dieser Shared Space wird unter allen Mietern geteilt und umfasst eine Eingangs-Lounge, eine gemeinsame Teeküche, einen geteilten Business-Hub mit Drucker sowie zwei WCs.
Die gesamte Geschäftsebene ist mit WLAN ausgestattet, dessen Nutzung im Mietpaket inbegriffen ist.

Eingangslounge:  12,84 m²
Aufenthalt/Küche: 8,55 m²
Gang: 13,47m²
Abstellraum:    4,59m²
WC Herren : 9,8 m²
WC Damen: 5,96m²
WC Personal: 3,27m²  

EINZELNE GESCHÄFTSRÄUME

Die Größe der einzelnen Geschäftsräume liegt zwischen 12,35² und 32,17m². Alle Räume sind mit großen Fenstern versehen, sodass die Räume hell und freundlich sind. Darüber hinaus können die gemieteten Räume ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Das Gebäude, in dem sich die Geschäftsräume befinden, verfügt über Parkplätze und einen Aufzug, was die Geschäftsflächen barrierefrei zugänglich macht. Der geplante Shared Space im Erdgeschoß könnte in zwei unterschiedlichen Varianten ausgeführt werden. Abhängig ist dies mit der Entscheidung des ersten Mieters.

SHARED SPACE ERDGESCHOSS

VARIANTE 1: mit 3 Mieträumen

• Raum 1   24,39 m² - EUR 900,00 inkl. 20% USt.
• Raum 2   19,32 m² - EUR 750,00 inkl. 20% USt.
• Raum 3   12,35 m² - EUR 650,00 inkl. 20% USt.

VARIANTE 2: mit 2 Mieträumen

• Raum 1   25,97 m² - EUR 1000,00 inkl. 20% USt.
• Raum 2   32,17 m² - EUR 1300,00 inkl. 20% USt.

SHARED SPACE DACHGESCHOSS

Abstellraum:    8,08m²
Empfang:  19,95 m²
Küche: 10,41 m²
Vorraum: 3,28 m²
WC1: 4,73 m² 

WC2: 7,43 m²

Terasse 1: 55,95 m²  Terrasse 2: 25,35 m²

Raum 2 - 10,90 m² - EUR 650,00 inkl. 20% USt.
Raum 3 - 13,51 m²  - EUR 650,00 inkl. 20% USt.

MIETVERTRAGSDAUER nach Absprache

Vermittlungsprovision

unbefristet oder länger als 3 Jahre    3 BMM + 20% USt.

Befristung auf mindestens 2, jedoch nicht mehr als 3 Jahre 2 BMM + 20% USt.

Befristung kürzer als 2 Jahre 1 BMM + 20% USt.

Kaution 3 BMM