Rent
1 / 25
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Description of the property
BAULAND rents commercial premises for gastronomic purposes on Safeta Hadžića street, located in a very frequented location on the border of the places Aneks, Čengić Vila, Hrasno and Hrasno Brdo.
The commercial space has a total area of 120 m2, while the adjacent outdoor terrace is approx. 60 m2. The space was previously used for gastronomic activities and is currently rented fully furnished and equipped, with all necessary inventory and equipment for the continuation of the gastronomy operation.
The interior consists of a large and functionally designed dining area, equipped with tables and chairs, a large counter with accompanying equipment, two separate kitchen areas with all necessary equipment as well as three toilets, one for men, one for women and a separate one for the staff.
The space is rented including the existing inventory and equipment, which allows the future tenant to start operations immediately with minimal investments and adjustments. The condition and equipment are visible in the photos.
The outdoor area consists of a well-kept terrace of approx. 60 m2 with seating for guests, which expands the capacity and usage possibilities of the space in the warmer months.
The heating is gas-powered (floor), the space has air conditioning, the exterior windows are made of aluminium, the interior furnishings are made of wood, and the floors are covered with ceramic tiles and laminate.
Average monthly electricity costs are approx. 600 KM, water approx. 100 KM, and annual gas consumption costs approx. 350 KM.
In front of the commercial space there is a parking lot for several vehicles.
The commercial space is offered for a longer rental period and offers a good opportunity for tenants who want to continue gastronomic activities in an already equipped space without having to make extensive initial investments in equipment.
Advantages of the property
- Commercial space of 120 m2 + approx. 60 m2 terrace
- Completely equipped for gastronomic purposes
- Designed outdoor terrace
- Parking for several vehicles
- Three toilets and two kitchen areas
- Excellent and frequented location
- Rental for a longer period
Location
The commercial space is located on Safeta Hadžića street, in an extremely attractive and frequented location on the border of four districts of Sarajevo – Aneks, Čengić Vila, Hrasno and Hrasno Brdo. It is a location that connects several residential and urban areas of Sarajevo, with a large number of inhabitants and daily traffic and pedestrian flow.
The location is very well connected to other districts, and in the immediate and wider vicinity there are numerous residential buildings, shops, supermarkets, gastronomy and service businesses, schools, kindergartens, pharmacies and other facilities necessary for everyday life.
A particular advantage of the space is its visibility and accessibility, as well as the parking in front of the property for several vehicles, which is important for gastronomic businesses.
Thanks to its location between Aneks, Čengić Vila, Hrasno and Hrasno Brdo, the space is an interesting location for various types of gastronomic activities and suitable for tenants who are looking for an already furnished and equipped space to continue their operations.
Information
All interested tenants are invited to contact us and arrange a viewing of the property. The viewing can be arranged by prior appointment at the telephone number +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) and by e-mail to info@bauland.ba.
With our expertise and professionalism you can be sure that we will try to achieve the best possible price or the best conditions in your interest. We want to provide you with the best service and are available at any time for questions. Contact us today and learn more!
Beschreibung der Immobilie
BAULAND vermietet Geschäftsflächen für gastronomische Zwecke in der Straße Safeta Hadžića, gelegen an einer sehr frequentierten Lage an der Grenze der Orte Aneks, Čengić Vila, Hrasno und Hrasno Brdo.
Die Geschäftsfläche hat eine Gesamtfläche von 120 m2, während die angrenzende Außenterrasse ca. 60 m2 beträgt. Der Raum wurde früher für gastronomische Aktivitäten genutzt und wird derzeit vollständig eingerichtet und ausgestattet vermietet, mit allem notwendigen Inventar und Equipment für die Fortsetzung des Gastronomiebetriebs.
Der Innenraum besteht aus einem großen und funktional gestalteten Gastraum, ausgestattet mit Tischen und Stühlen, einer großen Theke mit Begleitequipment, zwei getrennten Küchenbereichen mit gesamtem notwendigen Equipment sowie drei Toiletten, davon eine für Männer, eine für Frauen und eine separate für das Personal.
Der Raum wird inklusive des vorhandenen Inventars und Equipments vermietet, was dem zukünftigen Mieter ermöglicht, mit minimalen Investitionen und Anpassungen sofort den Betrieb aufzunehmen. Der Zustand und die Ausstattung sind auf Fotos sichtbar.
Der Außenbereich besteht aus einer gepflegten Terrasse von ca. 60 m2 mit Sitzgelegenheiten für Gäste, was die Kapazität und Nutzungsmöglichkeiten des Raumes in den wärmeren Monaten erweitert.
Die Heizung ist gasbetrieben (Etage), der Raum verfügt über eine Klimaanlage, die Außenfenster sind aus Aluminium, die Inneneinrichtung besteht aus Holz, und auf den Böden sind Keramikfliesen und Laminat verlegt.
Die durchschnittlichen monatlichen Stromkosten betragen ca. 600 KM, Wasser ca. 100 KM, und die jährlichen Gasverbrauchskosten ca. 350 KM.
Vor dem Geschäftsraum befindet sich ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Der Geschäftsraum wird für eine längere Mietdauer angeboten und bietet eine gute Gelegenheit für Mieter, die eine gastronomische Tätigkeit in einem bereits ausgestatteten Raum fortsetzen möchten, ohne umfangreiche Anfangsinvestitionen in Ausstattung tätigen zu müssen.
Vorteile der Immobilie
- Geschäftsfläche von 120 m2 + ca. 60 m2 Terrasse
- Komplett ausgestattet für gastronomische Zwecke
- Gestaltete Außenterrasse
- Parkplatz für mehrere Fahrzeuge
- Drei Toiletten und zwei Küchenbereiche
- Hervorragende und frequentierte Lage
- Vermietung für einen längeren Zeitraum
Lage
Der Geschäftsraum befindet sich in der Straße Safeta Hadžića, an einer äußerst attraktiven und frequentierten Lage an der Grenze zu vier Stadtteilen von Sarajevo – Aneks, Čengić Vila, Hrasno und Hrasno Brdo. Es handelt sich um eine Lage, die mehrere Wohn- und städtische Gebiete Sarajevos verbindet, mit einer großen Anzahl von Einwohnern und täglicher Verkehrs- und Fußgängerdurchfahrt.
Die Lage ist sehr gut an andere Stadtteile angebunden, in unmittelbarer und größerer Nähe befinden sich zahlreiche Wohngebäude, Geschäfte, Supermärkte, Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe, Schulen, Kindergärten, Apotheken und andere für den Alltag notwendige Einrichtungen.
Ein besonderer Vorteil des Raumes ist seine Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, sowie der Parkplatz vor dem Objekt für mehrere Fahrzeuge, was für gastronomische Betriebe von Bedeutung ist.
Dank seiner Lage zwischen Aneks, Čengić Vila, Hrasno und Hrasno Brdo ist der Raum eine interessante Location für verschiedene Arten gastronomischer Tätigkeiten und für Mieter geeignet, die einen bereits eingerichteten und ausgestatteten Raum für die Fortsetzung ihres Betriebs suchen.
Informationen
Alle interessierten Mieter sind eingeladen, Kontakt mit uns aufzunehmen und eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) und per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse versuchen werden, den bestmöglichen Preis oder die besten Bedingungen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den besten Service bieten und stehen Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office area
- Use
- Office / practice
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 180 m²
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Novi Grad Sarajevo
Price & costs
Cost overview
Rent
2,300 BAM