This is an exceptionally beautiful, well-maintained commercial space of 100m² right in the town centre of Kaindorf.

It is ideally suited as a medical practice, shared practice or office space in a representative style.

The property is divided as follows:

Entrance hall, reception, 3 offices, shower, extra 2 WC, kitchen.

Landline telephone connection is available.

Parking spaces directly in front of the door.

Costs:

Rent: 500€

+Heating: 100€

+Electricity advance payment: 30€

+20% VAT: 126€

Total: 756€

One-off usage fee: 1.000€ for reception, kitchen u. bathroom.

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Notice pursuant to the Energy Performance Certificate Submission Act: An energy performance certificate has not yet been submitted by the owner or seller, after we informed them of the generally applicable submission obligation and requested that one be prepared. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the property offered.

Es handelt sich um eine außergewöhnlich schöne, gepflegte Gewerbefläche von 100m² direkt im Ortszentrum von Kaindorf.

Es eignet sich bestens als Ordination, Praxisgemeinschaft oder Bürofläche im repräsentativen Stil.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

Vorraum, Rezeption, 3 Büros, Dusche, extra 2 WC, Küche.

Telefon Festnetz Anschluss ist vorhanden.

Parkplätze direkt vor der Tür.

Kosten:

Miete: 500€

+Heizung: 100€

+Strom Akonto: 30€

+20% MWSt.: 126€

Gesamt: 756€

Benützungsgebühr einmalig: 1.000€ für Rezeption, Küche u. Bad.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.