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Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
BAULAND rents a versatile commercial space of 35 m², located on the ground floor of a residential and commercial building in Osikstraße, municipality of Ilidža.
The commercial space consists of one open room and a wet room. Due to its location, the space is suitable for retail, showrooms, hairdressing and beauty salons, as well as numerous other service or trade businesses.
The space has aluminium exterior joinery, tiled flooring and heating by pellets or electricity.
A significant advantage of this property is the large car park in front of the building, which gives users and their customers easy access and worry-free parking. The commercial space has a direct exit to the main road, which further increases its visibility and accessibility. It is about 3,8 km from the centre of Ilidža, only six minutes by car.
Importantly, there is the possibility to rent an additional commercial space of 20 m² in the same building, as well as 55 m² in an immediately neighbouring building, which allows the future tenant to expand their business capacity to a total of 135 m².
Rental conditions
The commercial space is rented for at least 12 months. When the contract is signed, an advance payment of one month's rent and a deposit equal to one month's rent must be paid.
For further information or to arrange a viewing appointment, please contact us by phone at +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) or by e-mail at info@bauland.ba.
BAULAND vermietet einen vielseitigen Geschäftsraum mit 35 m², gelegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Osikstraße, Gemeinde Ilidža.
Der Geschäftsraum besteht aus einem offenen Raum und einer Nasszelle. Aufgrund der Lage eignet sich der Raum für Einzelhandel, Ausstellungsräume, Friseur- und Kosmetiksalons sowie zahlreiche andere Dienstleistungs- oder Handelsunternehmen.
Der Raum verfügt über Aluminium-Außenschreinerei, Fließenbodenbeläge und Heizung auf Pellets oder Elektrizität.
Ein bedeutender Vorteil dieser Immobilie ist der große Parkplatz vor dem Gebäude, der den Nutzern und deren Kunden einen einfachen Zugang und sorgenfreies Parken ermöglicht. Der Geschäftsraum hat einen direkten Ausgang zur Hauptstraße, was seine Sichtbarkeit und Zugänglichkeit zusätzlich erhöht. Es ist etwa 3,8 km vom Zentrum Ilidžas entfernt, nur sechs Minuten mit dem Auto.
Wichtig ist, dass die Möglichkeit besteht, einen zusätzlichen Geschäftsraum mit 20 m² im selben Gebäude zu mieten, sowie 55 m² in einem unmittelbar benachbarten Gebäude, was dem zukünftigen Mieter ermöglicht, seine Geschäftskapazitäten auf insgesamt 135 m² zu erweitern.
Mietbedingungen
Der Geschäftsraum wird für mindestens 12 Monate vermietet. Bei Vertragsabschluss ist eine Vorauszahlung der Monatsmiete sowie eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete zu leisten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office area
- Use
- Office / practice
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 35 m²
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Ilidža