Rent
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Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Property description
A multifunctional commercial space of about 70 m² on the ground floor of a mixed-use residential and commercial building is offered for rent. The space consists of two partially separate areas, a small storage room, a service corridor and two separate toilets.
Heating is provided by air conditioning, and the space also has ventilation. Video surveillance is present. The floor is laid with ceramic tiles. The exterior joinery is aluminum, the interior joinery is wood.
There is sufficient parking space in front of the premises, available to users and customers of the property.
The space was recently renovated and is in excellent condition.
When renting, the tenant can design the interior walls according to their own needs – flexible adaptation of the space is possible. Operating costs (electricity, water and waste collection) are borne by the tenant, depending on actual consumption and by agreement.
Advantages of the property
- Functional layout: two partially separate rooms + storage room + corridor + two toilets
- Heating and cooling by air conditioning, with ventilation
- Ceramic tiles – easy maintenance
- Sufficient parking in front of the premises for customers and tenants
- Ground floor location – good visibility and accessibility
Location of the property
The commercial space is located in the street Munira Gavrankapetanovića in the area Stup. A Penny-Markt is in the immediate vicinity, right next to it is the Stup-Markt, making the location very frequented and attractive for various activities. The surroundings are characterized by new buildings, residential buildings and mixed-use properties, which further increases the number of potential customers. The location is well connected to public transport, with proximity to bus and tram stops, and access by car is easy and functional. All this makes the location particularly suitable for office, retail or service companies.
Further information
We invite all interested tenants to contact us and arrange a viewing appointment. Viewings can be arranged by prior notice by phone at +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) or by e-mail at info@bauland.ba.
With our expertise and professionalism you can be sure that we will try to achieve the best possible price or terms in your interest. We want to provide you with the best possible service and are available to answer questions at any time. Contact us today and learn more!
Objektbeschreibung
Es wird ein multifunktionaler Geschäftsraum von etwa 70 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zur Miete angeboten. Der Raum besteht aus zwei teilweise getrennten Bereichen, einer kleinen Abstellkammer, einem Nutzflur und zwei separaten Toiletten.
Die Beheizung erfolgt mittels Klimaanlage, zudem verfügt der Raum über Belüftung. Es ist Videoüberwachung vorhanden. Der Boden ist mit Keramikfliesen ausgelegt. Die Außenschreinerei ist aus Aluminium, die Innenschreinerei aus Holz.
Vor dem Raum steht ausreichend Parkfläche zur Verfügung, die Nutzern und Kunden des Objekts offensteht.
Der Raum wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Bei der Vermietung kann der Mieter die Innenwände entsprechend den eigenen Bedürfnissen gestalten – flexible Anpassung des Raums ist möglich. Die Betriebskosten (Strom, Wasser und Müllabfuhr) trägt der Mieter, abhängig vom tatsächlichen Verbrauch und nach Vereinbarung.
Vorteile der Immobilie
- Funktionaler Grundriss: zwei teilweise getrennte Räume + Abstellraum + Flur + zwei Toiletten
- Heizung und Kühlung durch Klimaanlage, mit Belüftung
- Keramikfliesen – einfache Pflege
- Ausreichend Parkplätze vor dem Raum für Kunden und Mieter
- Erdgeschosslage – gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
Lage der Immobilie
Der Geschäftsraum befindet sich in der Straße Munira Gavrankapetanovića im Bereich Stup. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Penny-Markt, gleich nebenan liegt der Stup-Markt, was die Lage sehr frequentiert und attraktiv für verschiedene Tätigkeiten macht. Die Umgebung zeichnet sich durch neue Gebäude, Wohngebäude und gemischt genutzte Objekte aus, was die Zahl potenzieller Kunden zusätzlich erhöht. Die Lage ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit der Nähe zu Bus- und Straßenbahnhaltestellen, und der Zugang mit dem Auto ist einfach und funktional. All dies macht die Lage besonders geeignet für Büro-, Handels- oder Dienstleistungsunternehmen.
Weitere Informationen
Wir laden alle interessierten Mieter ein, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Ankündigung telefonisch unter +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse versuchen, den bestmöglichen Preis oder die besten Bedingungen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office area
- Use
- Office / practice
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 70 m²
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Ilidža
Price & costs
Cost overview
Rent
2,200 BAM