Rent
1 / 9
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
BAULAND rents a completely new commercial space with an area of 80 m², located on the ground floor of a newly constructed mixed-use residential and commercial building in Midhata Hujdura Hujke Straße, in the district Pejton, municipality Ilidža.
The commercial space is modernly designed and has not been used so far. It consists of a spacious, open room and a WC, which gives the future tenant the possibility to organize the space according to their own needs and the activity. The floors are covered with high-quality ceramic tiles, the exterior portals are made of aluminum profiles, which gives the space a modern appearance, guarantees plenty of natural light and provides good visibility for passers-by.
The microlocation is characterized by a mix of residential and commercial buildings. In the immediate vicinity there is a primary school, gastronomic establishments, shops, service companies and various other facilities that further increase the attractiveness of this location.
The space is suitable for a variety of activities, including offices, company headquarters, practices, beauty salons, hairdressers, specialized retail stores, company representations and other commercial uses. Heating and cooling are regulated by inverter air conditioning units, which enables economical use throughout the year.
Parking spaces can be used in front of the building by arrangement; in the immediate surroundings there are many public parking spaces during the day, which represents a significant convenience for employees, customers and business partners.
Main advantages
Completely new commercial space
Moderate and representative appearance
Aluminum portal with large glass surfaces
Open-space concept
Inverter air conditioning (heating and cooling)
Only a few minutes' walk from the center of Ilidža
Close to school, gastronomic establishments and other facilities
Available for immediate occupancy
Additional information
The commercial space is rented for a minimum of one year, with advance payment of one month's rent and a security deposit.
Viewings are possible by prior arrangement at the number +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) or by e-mail to info@bauland.ba.
BAULAND vermietet einen komplett neuen Geschäftraum mit einer Fläche von 80 m², gelegen im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses in der Midhata Hujdura Hujke Straße, im Stadtteil Pejton, Gemeinde Ilidža.
Der Geschäftraum ist modern gestaltet und wurde bisher nicht genutzt. Er besteht aus einem großzügigen, offenen Raum und einem WC, was dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit gibt, den Raum entsprechend den eigenen Bedürfnissen und der Tätigkeit zu organisieren. Die Böden sind mit hochwertigen Keramikfliesen versehen, die Außenportale sind aus Aluminiumprofilen gefertigt, was dem Raum ein modernes Erscheinungsbild verleiht, viel natürliches Licht garantiert und eine gute Sichtbarkeit für Passanten bietet.
Die Mikrolokation zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden aus. In der unmittelbaren Nähe befinden sich eine Grundschule, gastronomische Betriebe, Geschäfte, Dienstleistungsunternehmen und verschiedene andere Einrichtungen, die die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich steigern.
Der Raum eignet sich für eine Vielzahl von Tätigkeiten, darunter Büros, Firmensitze, Praxen, Kosmetiksalons, Friseure, spezialisierte Verkaufsgeschäfte, Firmenvertretungen und andere gewerbliche Nutzungen. Heizung und Kühlung werden durch Inverter-Klimaanlagen geregelt, was eine wirtschaftliche Nutzung während des ganzen Jahres ermöglicht.
Vor dem Gebäude kann in Absprache Parkplätze genutzt werden, in der unmittelbaren Umgebung gibt es tagsüber viele öffentliche Parkplätze, was für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner eine bedeutende Annehmlichkeit darstellt.
Hauptvorteile
Vollständig neuer Geschäftraum
Moderates und repräsentatives Erscheinungsbild
Aluminiumportal mit großen Glasflächen
Open-Space-Konzept
Inverter-Klimaanlage (Heizung und Kühlung)
Nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum Ilidžas entfernt
In der Nähe von Schule, Gastronomiebetrieben und anderen Einrichtungen
Sofort bezugsbereit
Zusätzliche Informationen
Der Geschäftraum wird für mindestens ein Jahr vermietet, mit Vorauszahlung einer Monatsmiete und einer Sicherheit deposit.
Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung unter der Nummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba möglich.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office area
- Use
- Office / practice
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 80 m²
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Ilidža
Price & costs
Cost overview
Rent
1,500 BAM