Rent
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Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
BAULAND rents a commercial space of 75 m², located in an excellent and busy location on the main street in the town Osjek, municipality Ilidža.
The commercial space is located on the ground floor of a newer residential and commercial building and is characterized by large portals that offer excellent visibility and plenty of natural light. In front of the property there is a spacious parking lot that provides future tenants and their customers with easy access and parking options.
The total usable area is 75 m² and the space is functionally divided into two connected areas of approximately 40 m² and 35 m², with the possibility to rent the space either together or separately, depending on the tenant's needs.
The space has a wet room, an alarm system, air conditioning, large aluminum portals with shop window areas, high-quality ceramic floor coverings and LED lighting.
The space is equipped with installations prepared for a hair salon, in which the previous tenant was successfully operating for more than 20 years. Thanks to the functional layout and the excellent location, the space is also suitable for other activities, such as a beauty studio, practice, offices, specialised retail, exhibition and sales hall, company representation, agency, education centre and similar service or sales outlets.
Excellent transport connections, a busy location and parking make this commercial space ideal for developing or expanding a business.
Further information
The commercial space is rented for at least one year, with prepayment of one month's rent and a security deposit.
Viewings are possible by prior arrangement at the number +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) or by e-mail to info@bauland.ba.
BAULAND vermietet einen Gewerberaum mit 75 m², gelegen an einer hervorragenden und frequentierten Lage an der Hauptstraße im Ort Osjek, Gemeinde Ilidža.
Der Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss eines neueren Wohn- und Geschäftshauses und zeichnet sich durch große Portale aus, die eine hervorragende Sichtbarkeit und viel natürliches Licht bieten. Vor dem Objekt befindet sich ein geräumiger Parkplatz, der zukünftigen Mietern und ihren Kunden einen einfachen Zugang und Parkmöglichkeiten ermöglicht.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 75 m² und der Raum ist funktional in zwei verbundene Bereiche von etwa 40 m² und 35 m² unterteilt, mit der Möglichkeit, den Raum entweder gemeinsam oder getrennt zu mieten, je nach Bedarf des Mieters.
Der Raum verfügt über eine Nasszelle, ein Alarmsystem, eine Klimaanlage, große Alu-Portale mit Schaufensterflächen, hochwertige keramische Bodenbeläge und LED-Beleuchtung.
Der Raum ist mit Installationen ausgestattet, die für einen Friseursalon vorbereitet sind, in dem der vorherige Mieter mehr als 20 Jahre erfolgreich tätig war. Dank der funktionalen Aufteilung und der hervorragenden Lage ist der Raum auch für andere Tätigkeiten geeignet, wie Kosmetikstudio, Praxis, Büros, Fachhandel, Ausstellungs- und Verkaufssaal, Firmenvertretung, Agentur, Bildungszentrum und ähnliche Dienstleistungs- oder Verkaufsstellen.
Eine ausgezeichnete Anbindung an den Verkehr, eine frequentierte Lage und Parkplätze machen diesen Gewerberaum ideal für die Entwicklung oder Erweiterung des Geschäfts.
Weitere Informationen
Der Gewerberaum wird für mindestens ein Jahr vermietet, mit Vorauszahlung einer Monatsmiete und einer Sicherheitskaution.
Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung unter der Nummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba möglich.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office area
- Use
- Office / practice
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 75 m²
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Ilidža