Rent
1 / 10
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
BAULAND rents a modern, multifunctional commercial space of approx. 140 m² on the ground floor of a commercial building in a busy and well-connected location on Pijačna Street, in the district of Stup.
The space is functionally designed and consists of several separate rooms with glass and plasterboard partition walls, as well as a toilet of its own, which makes it suitable for various business purposes. Thanks to a good room layout, modern interior and high natural light transmission, the space offers a pleasant and representative working environment.
Several companies from various industries are based in the building, which adds further business value to this location and makes it particularly suitable for office activities, IT companies, call centres, agencies, accounting and consulting services, and other related business purposes.
The space is renovated and ready to move in, and is equipped with a wired computer network, LED lighting, air conditioning, ventilation, alarm system, video surveillance, as well as security and fire protection systems.
A main advantage of this property is its location. The space is located on Pijačna Street in the district of Stup, in the area of the municipality of Ilidža, in a zone with strong business activity and excellent access. The building stands out for its good visibility, easy access and high-quality connection to other districts, both by own vehicle and by public transport.
Key advantages
Excellent location in Stup, easily accessible and well connected
Ready to move in and immediately usable without further investment
Modern and representative business environment
Glass walls that give the space a professional appearance
Functional room layout with adaptability to different activities
Rental conditions
The commercial space is rented for at least one year, with prepayment of the monthly rent and a security deposit.
The rent amounts to 22 KM/m² + VAT, including operating costs except electricity.
Viewings are possible after prior registration under the number +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) or by e-mail to info@bauland.ba.
BAULAND vermietet einen modernen, multifunktionalen Geschäftsraum mit ca. 140 m², im Erdgeschoss eines Geschäftsgebäudes in einer verkehrsreichen und gut angebundenen Lage in der Pijačna-Straße, im Stadtteil Stup.
Der Raum ist funktional gestaltet und besteht aus mehreren getrennten Räumen mit Glas- und Rigips-Trennwänden sowie einer eigenen Toilette, was ihn für verschiedene geschäftliche Zwecke geeignet macht. Dank einer guten Raumaufteilung, eines modernen Interieurs und einer hohen natürlichen Lichtdurchlässigkeit bietet der Raum ein angenehmes und repräsentatives Arbeitsumfeld.
Im Gebäude sind mehrere Unternehmen verschiedener Branchen ansässig, was diesem Standort zusätzliche geschäftliche Wertigkeit verleiht und ihn besonders geeignet macht für Bürotätigkeiten, IT-Firmen, Callcenter, Vertretungen, Buchhaltungs- und Beratungsdienste sowie andere verwandte Geschäftszwecke.
Der Raum ist renoviert und bezugsbereit und ist mit verkabeltem Computernetzwerk, LED-Beleuchtung, Klimaanlagen, Belüftung, Alarmsystem, Videoüberwachung sowie Sicherheits- und Brandschutzsystemen ausgestattet.
Ein Hauptvorteil dieser Immobilie ist die Lage. Der Raum befindet sich in der Pijačna-Straße im Stadtteil Stup, im Gebiet der Općina Ilidža, in einer Zone mit ausgeprägter Geschäftstätigkeit und exzellentem Zugang. Das Gebäude besticht durch gute Sichtbarkeit, leichten Zugang und eine qualitativ hochwertige Anbindung an andere Stadtteile, sowohl mit eigenem Fahrzeug als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Wesentliche Vorteile
Hervorragende Lage in Stup, leicht erreichbar und gut angebunden
Bezugsfertig und sofort nutzbar ohne weitere Investitionen
Moderner und repräsentativer Geschäftsumfeld
Glaswände, die dem Raum ein professionelles Erscheinungsbild verleihen
Funktionale Raumaufteilung mit Anpassungsmöglichkeiten an unterschiedliche Tätigkeiten
Mietbedingungen
Der Geschäftsraum wird für mindestens ein Jahr vermietet, mit Vorauszahlung der Monatsmiete und einer Sicherheitskaution.
Der Mietpreis beträgt 22 KM/m² + MWSt., inklusive Betriebskosten außer Strom.
Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung unter der Nummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba möglich.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office area
- Use
- Office / practice
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 140 m²
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Ilidža