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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
BAULAND offers a commercial space of 20 m² on the ground floor of a residential and commercial building in Osik-Straße, municipality of Ilidža.
The commercial space consists of one room and a wet room. The room has successfully served as a hair salon for years and is being rented out with mostly existing equipment, which allows the future tenant a quick start with minimal investment.
Although the room is primarily suitable for hairdressing work, due to its location it is also ideal for a cosmetics salon, care and beauty studio, office, representation, service businesses or other commercial purposes.
The room features aluminium exterior windows, floors with ceramic tiles, heating with pellets or electricity.
A significant advantage of this property is the large car park in front of the building, which gives users and customers easy access and worry-free parking. The commercial space has direct access to the main traffic road, which further increases its visibility and accessibility. It is about 3,8 km from the centre of Ilidža, which corresponds to approx. six minutes' drive by car.
Rental conditions
The commercial space is rented for at least 12 months. Upon signing the contract, one month's rent in advance and a deposit equal to one month's rent are to be paid.
For further information or to arrange a viewing appointment, you can contact us by phone at +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) or by e-mail at info@bauland.ba.
BAULAND bietet einen Geschäftsraum mit 20 m² Fläche an, gelegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Osik-Straße, Gemeinde Ilidža.
Der Geschäftsraum besteht aus einem Raum und einer Nasszelle. Der Raum hat über Jahre erfolgreich als Friseursalon gedient und wird mit größtenteils vorhandener Ausstattung vermietet, was dem zukünftigen Mieter einen schnellen Start mit minimalen Investitionen ermöglicht.
Obwohl der Raum primär für Friseurarbeiten geeignet ist, ist er aufgrund seiner Lage auch ideal für einen Kosmetiksalon, Pflege- und Schönheitssstudio, Büro, Vertretung, Dienstleistungsbetriebe oder andere Geschäftszwecke.
Der Raum verfügt über Aluminium-Außenfenster, Böden mit keramischen Fliesen, Heizung mit Pellets oder Strom.
Ein bedeutender Vorteil dieser Immobilie ist der große Parkplatz vor dem Gebäude, der den Nutzern und Kunden einen einfachen Zugang und sorgenloses Parken ermöglicht. Der Geschäftsraum hat direkten Ausgang auf die Hauptverkehrsstraße, was seine Sichtbarkeit und Erreichbarkeit zusätzlich erhöht. Er ist etwa 3,8 km vom Zentrum Ilidžas entfernt, was ca. sechs Minuten Fahrzeit mit dem Auto entspricht.
Mietbedingungen
Der Geschäftsraum wird für mindestens 12 Monate vermietet. Bei Vertragsabschluss ist eine Monatsmiete im Voraus sowie eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete zu zahlen.
Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen für eine Besichtigung können Sie uns telefonisch unter +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba kontaktieren.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office area
- Use
- Office / practice
- Offer type
- Rent
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Ilidža