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Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
BAULAND offers a versatile commercial space on the ground floor of a modern business center, located on the main road in Pijačna-Straße, in the district of Stup. The space consists of two large, open areas of 453 m² and 287 m², which can be rented together or separately depending on need.
The space is designed as an open floor plan without load-bearing walls, allowing flexible furnishing and adaptation to various commercial activities. It is equipped with all necessary connections, including a water closet. Thanks to its ground-floor location and orientation to the main road, it is highly visible and easily accessible. This location makes it ideal for all kinds of shops, sales and exhibition spaces, electronics, furniture, car accessories stores as well as for other service and trade businesses.
The commercial building is characterized by modern design and high-quality fittings. Amenities include an elevator, high-speed internet, air conditioning and heating, electronic access control, video surveillance, fire protection, security of the property as well as regular maintenance and cleaning of the common areas. On every floor there are ladies' and gentlemen's toilets as well as a shared tea kitchen; on the third floor there is a coffee-restaurant that offers a pleasant atmosphere for users and visitors.
One of the major advantages of this offer is the availability of a larger number of parking spaces, which is a significant benefit given the traffic at the location and daily business needs. The location on Pijačna-Straße in the district of Stup impresses with excellent access and high visibility on the main road, which is also very attractive from a marketing perspective. Public transport connects this location excellently with other parts of the city, making it easily accessible for both employees and customers.
Additional information
We invite all interested tenants to contact us and arrange a viewing appointment. Viewings are possible by prior arrangement at the telephone number +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) as well as by e-mail to info@bauland.ba.
With our expertise and professionalism we do everything in our power to achieve the best possible price or the best conditions in your interest. We aim to provide you with the best possible service and are available at any time for your questions.
BAULAND bietet einen vielseitig nutzbaren Geschäftsraum im Erdgeschoss eines modernen Geschäftszentrums, gelegen an der Hauptverkehrsstraße in der Pijačna-Straße, im Stadtteil Stup. Der Raum besteht aus zwei großen, offenen Flächen mit 453 m² und 287 m², die je nach Bedarf gemeinsam oder separat gemietet werden können.
Der Raum ist als offener Grundriss ohne tragende Wände gestaltet, was flexible Einrichtung und Anpassung an verschiedene Geschäftsaktivitäten ermöglicht. Er ist mit allen notwendigen Anschlüssen, einschließlich eines Wasserklosets, ausgestattet. Dank seiner Lage im Erdgeschoss und der Ausrichtung auf die Hauptstraße ist er sehr sichtbar und leicht zugänglich. Diese Lage macht ihn ideal für alle Arten von Geschäften, Verkaufs- und Ausstellungsräume, Elektronik-, Möbel-, Autozubehörläden sowie für andere Dienstleistungs- und Handelsbetriebe.
Das Geschäftsgebäude zeichnet sich durch modernes Design und hohe Ausstattung aus. Zu den Annehmlichkeiten gehören Aufzug, Hochgeschwindigkeitsinternet, Klimaanlage und Heizung, elektronische Zugangskontrolle, Videoüberwachung, Brandschutz, Sicherheit des Objekts sowie regelmäßige Pflege und Reinigung der Gemeinschaftsflächen. Auf allen Etagen stehen Damen- und Herrentoiletten sowie eine gemeinsame Teeküche zur Verfügung, im dritten Obergeschoss befindet sich ein Kaffee-Restaurant, das eine angenehme Atmosphäre für Nutzer und Besucher bietet.
Einer der großen Vorteile dieses Angebots ist die Verfügbarkeit einer größeren Anzahl an Parkplätzen, was angesichts der Frequentierung des Standorts und der täglichen Geschäftsbedürfnisse ein bedeutender Vorteil ist. Der Standort in der Pijačna-Straße im Stadtteil Stup besticht durch exzellenten Zugang und hohe Sichtbarkeit an der Hauptverkehrsstraße, was auch marketingtechnisch sehr attraktiv ist. Der öffentliche Nahverkehr verbindet diesen Standort hervorragend mit anderen Teilen der Stadt, was ihn sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar macht.
Zusätzliche Informationen
Wir laden alle interessierten Mieter ein, Kontakt mit uns aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Besichtigungen sind nach vorheriger Ankündigung unter der Telefonnummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba möglich.
Mit unserer Fachkompetenz und Professionalität setzen wir alles daran, in Ihrem Interesse den bestmöglichen Preis oder die besten Konditionen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten und stehen Ihnen für Ihre Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office area
- Use
- Office / practice
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 740 m²
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Ilidža