Rent
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Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 1
BAULAND rents a modern and functional commercial space of approx. 120 m², located on the first floor of a commercial building in Donji Zovik, above the Café-Bar Galija. The property is located directly on the Magistrale M17, which connects Sarajevo with Herzegovina, providing excellent transport connections, high vehicle frequency and outstanding visibility from the main road.
The location is very accessible and attractive for business, and the centre of Hadžići is only a few minutes away by car. The space is located between Hadžići and Tarčin in a modern commercial building that is clearly visible from the main road and therefore suitable for various business activities.
The commercial space is currently organised as one large room and four separate offices, including WC and bathroom. The interior walls are made of Rigips, which gives the future tenant the possibility to easily redesign the space and adapt it to their own needs. If desired, the existing walls can be removed and a completely open concept or a different arrangement of offices and work areas can be created.
The space has its own entrance, providing additional privacy and undisturbed business management. In front of the building there is a large public car park, suitable for employees, customers and visitors, which is a significant advantage for daily business operations.
Thanks to its location, adaptability and good visibility, the space is suitable for retail activities, office operations, company representations, educational institutions, IT companies, practices, agencies and various service providers.
Key advantages of the space
Excellent location on the Magistrale M17
High visibility and busy road
Possibility to adapt the layout to the tenant's needs
Separate entrance and functional commercial space
Large car park in front of the building
Additional information
The commercial space is rented for a minimum of one year, subject to advance payment of the monthly rent and security deposit.
Viewings of the space can be arranged by prior notice via +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) or by e-mail to info@bauland.ba.
BAULAND vermietet einen modernen und funktionalen Geschäftsraum mit ca. 120 m², gelegen im ersten Stock eines Geschäftshauses im Ort Donji Zovik, oberhalb der Café-Bar Galija. Die Immobilie befindet sich direkt an der Magistrale M17, die Sarajevo mit Herzegowina verbindet, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, hohe Fahrzeugfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit von der Hauptstraße gewährleistet.
Die Lage ist sehr gut zugänglich und attraktiv für das Geschäftsleben, und das Zentrum von Hadžići ist nur wenige Autominuten entfernt. Der Raum befindet sich zwischen Hadžići und Tarčin in einem modernen Geschäftsgebäude, das von der Hauptstraße gut sichtbar ist und somit für verschiedene Geschäftstätigkeiten geeignet ist.
Der Geschäftsraum ist derzeit als ein großer Raum und vier separate Büros organisiert, inklusive WC und Badezimmer. Die Innenwände sind aus Rigips gefertigt, was dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit bietet, den Raum leicht neu zu gestalten und an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Auf Wunsch können die vorhandenen Wände entfernt und ein vollständig offenes Konzept oder eine andere Anordnung der Büros und Arbeitsbereiche geschaffen werden.
Der Raum verfügt über einen eigenen Eingang, was zusätzliche Privatsphäre und ein ungestörtes Geschäftsmanagement ermöglicht. Vor dem Gebäude befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz, geeignet für Mitarbeiter, Kunden und Besucher, was ein bedeutender Vorteil für den täglichen Geschäftsbetrieb ist.
Dank seiner Lage, Anpassungsfähigkeit und guten Sichtbarkeit ist der Raum geeignet für Verkaufsaktivitäten, Bürobetrieb, Firmenvertretungen, Bildungseinrichtungen, IT-Unternehmen, Praxen, Agenturen und verschiedene Dienstleistungsbetriebe.
Wesentliche Vorteile des Raumes
Ausgezeichnete Lage an der Magistrale M17
Hohe Sichtbarkeit und frequentierte Straße
Möglichkeit, das Layout an die Bedürfnisse des Mieters anzupassen
Separater Eingang und funktionaler Geschäftsraum
Großer Parkplatz vor dem Gebäude
Zusätzliche Informationen
Der Geschäftsraum wird für mindestens ein Jahr vermietet, gegen Vorauszahlung der monatlichen Miete und Sicherheitskaution.
Besichtigungen des Raumes können nach vorheriger Ankündigung unter +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba organisiert werden.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office area
- Use
- Office / practice
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 120 m²
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Hadžići
Price & costs
Cost overview
Rent
800 BAM