Rent
1 / 10
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
BAULAND rents a commercial space on the ground floor of a multi-storey residential and commercial building in Binježevo, Hadžići.
The commercial space is located in an extremely busy location, in the immediate vicinity of the Mostarsko raskršće roundabout, on the main road to Hadžići. Successful companies are already located in the surrounding area, which increases the attractiveness of this location for various business activities. Proximity to retail centers West Gate, Penny Market, schools and public transport guarantees constant foot traffic and good visibility.
The total area of the commercial space is 140 m², divided into two separate areas of 70 m², which allows renting the entire space or individual parts depending on needs.
The space consists of two functional work areas, a kitchenette, a toilet and an additional storage room. The floors are tiled, heating and cooling are regulated by air conditioning units. The ceiling height varies between approximately 4,5 m in one part and 3,5 m in the other.
An additional advantage is the secured parking in front of the building, which is available to tenants, their employees as well as customers and clients, facilitating daily business operations.
Due to its ground floor location, the high frequency of passers-by and the good visibility from the main road, the space is ideal for various uses, especially for retail and service businesses.
Main advantages of the property
Excellent location – directly on the main road to Hadžići, with high visibility and traffic flow
Flexible area – possibility to rent the entire space (140 m²) or individual units of 70 m².
Ground floor and excellent accessibility – ideal for retail and service businesses
High ceilings – up to 4,5 m, offering additional design possibilities.
Rental conditions
The commercial space is rented for a minimum of one year, with a prepaid monthly rent and a security deposit.
Viewings are possible by prior arrangement at +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) or by e-mail at info@bauland.ba.
BAULAND vermietet einen Geschäftsraum im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäudes in Binježevo, Hadžići.
Der Geschäftsraum befindet sich an einer äußerst frequentierten Lage, in unmittelbarer Nähe des Kreisverkehrs Mostarsko raskršće, an der Hauptstraße nach Hadžići. In der Umgebung sind bereits erfolgreiche Unternehmen ansässig, was die Attraktivität dieser Lage für verschiedene Geschäftstätigkeiten erhöht. Die Nähe zu Retail-Centern West Gate, Penny Market, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert einen konstanten Passantenverkehr und gute Sichtbarkeit.
Die Gesamtfläche des Geschäftsraums beträgt 140 m², aufgeteilt in zwei separate Bereiche von 70 m², was die Anmietung des gesamten Raumes oder einzelner Teile je nach Bedarf ermöglicht.
Der Raum besteht aus zwei funktionalen Arbeitsbereichen, einer Teeküche, einer Toilette und einem zusätzlichen Abstellraum. Die Böden sind gefliest, Heizung und Kühlung sind über Klimaanlagen geregelt. Die Deckenhöhe variiert zwischen etwa 4,5 m in einem Teil und 3,5 m im anderen.
Ein zusätzlicher Vorteil ist der gesicherte Parkplatz vor dem Gebäude, der Mietern, deren Mitarbeitern sowie Kunden und Klienten zur Verfügung steht, was die tägliche Geschäftsabwicklung erleichtert.
Aufgrund seiner Lage im Erdgeschoss, der hohen Frequenz an Passanten und der guten Sichtbarkeit von der Hauptstraße ist der Raum ideal für verschiedene Nutzungen, besonders für Verkaufs- und Dienstleistungsunternehmen.
Hauptvorteile der Immobilie
Ausgezeichnete Lage – direkt an der Hauptstraße nach Hadžići, mit hoher Sichtbarkeit und Verkehrsfluss
Flexible Fläche – Möglichkeit, den gesamten Raum (140 m²) oder einzelne Einheiten von 70 m² anzumieten.
Erdgeschoss und exzellente Erreichbarkeit – ideal für Verkaufs- und Dienstleistungsbetriebe
Hohe Decken – bis zu 4,5 m, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Mietbedingungen
Der Geschäftsraum wird für mindestens ein Jahr vermietet, mit vorausbezahlter Monatsmiete und Sicherheitskaution.
Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung unter der Nummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba möglich.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office area
- Use
- Office / practice
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 140 m²
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Hadžići
Price & costs
Cost overview
Rent
1,700 BAM