This modern office is located in a representative building which was built in 2019 and offers a total area of approx. 505m².

The offices are located on the 1st floor (lift level) and are accessible via a separate entrance (staircase, lift).

The fully equipped office spaces are divided into 3 large rooms, an additional meeting room and a glazed presentation room. 

Office 1 - approx. 23m² meeting room, approx. 241m² equipped office space 

Office 2 - approx. 101m² equipped office space, approx. 140m² office space

The glazed façade offers plenty of daylight and is additionally equipped with electric external venetian blinds .

An energy-efficient groundwater pump/underfloor heating heats the entire building (billing according to consumption).

Server room with sufficient connection options, additional storage areas and separate WC facilities are part of the equipment.

The existing like-new furnishings can be taken over.

Another highlight is the canteen in the building, which can be used jointly.

Furthermore there is the possibility to use the installed advertising spaces on the façade.

There are sufficient parking spaces available.

Dieses moderne Büro befindet sich in einem repräsentativen Gebäude welches 2019 erbaut wurde und bietet eine Gesamtfläche von ca. 505m².

Die Büros befinden sich im 1. Liftstock und sind über einen separaten Eingang (Stiegenhaus, Lift) erreichbar.

Die voll ausgestatteten Büroflächen teilen sich in 3 große Räume, extra Besprechungszimmer und einen verglasten Präsentationsraum. 

Büro 1 - ca. 23m² Besprechungszimmer, ca. 241m² ausgestatteter Büroraum 

Büro 2 - ca. 101m² ausgestatteter Büroraum, ca. 140m² Büroraum

Die verglaste Fassade bietet viel Tageslicht und ist zusätzlich mit elektrischen Raffstores ausgestattet.

Eine energieeffiziente Grundwasserpumpe/Fußbodenheizung beheizt das gesamte Gebäude (Abrechnung nach Verbrauch).

Serverraum mit genügend Anschlussmöglichkeiten, zusätzliche Lagerflächen und getrennte WC Anlagen gehören zur Ausstattung.

Die vorhanden neuwertige Möblierung kann übernommen werden.

Ein weiters Highlight ist die Kantine im Haus, welche mitbenutzt werden kann.

Weiters gibt es die Möglichkeit die angebrachten Werbeflächen an der Fassade zu nutzen.

Es sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden.