The oldest inn under historic preservation, "Rieschen" of Freilassing was lovingly converted into a modern residential and commercial building and thus brought to new-build status .
At the centre is a flexibly designable commercial space that offers optimal room for offices, medical practices, surgeries, law firms or other services .

Take this unique opportunity to realise your visions in a historic building with a modern flair.

• Approx. 165,63 m² usable area / Top 1
• One of the last monument-protected buildings in Freilassing
• flexible floor plan design still possible
• elegant fittings matched to the historic ambience
• new modern but also monument-preservation-compliant wooden box windows
• new and modern underground car park and outdoor parking spaces for cars
• own storage room / "cellar vault"
• exclusive floor coverings
• contemporary and stylish sanitary fittings
• the property is listed as an individual monument in the Bavarian monument list
• The possibility to deduct input tax is given here!

Also ideally suited for numerous target groups such as:

• doctors and medical professions
• cosmetics, hairdresser or similar
• tax consultants, estate agents,
• advertising agencies, IT companies and many more

In addition to the commercial area, the building also includes 15 modern condominiums.

This successful combination of living and working promises a unique quality of life in the heart of Freilassing.

Der älteste, unter Denkmalschutz stehende Gasthof "Rieschen" von Freilassing wurde mit viel Liebe zum Detail in ein modernes Wohn- und Gewerbegebäude umgebaut und somit auf Neubaustatus gebracht. 
Im Zentrum steht eine flexibel gestaltbare Gewerbefläche, die optimalen Raum für Büros, Ordinationen, Praxen, Kanzleien oder andere Dienstleistungen bietet. 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Visionen in einem historischen Gebäude mit modernem Flair zu verwirklichen.

• Ca. 165,63 m² Nutzfläche / Top 1
• Eines der letzten denkmalgeschützten Gebäude in Freilassing
• flexible Grundrissgestaltung derzeit noch möglich
• Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente
• Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster
• Neue und moderne Tiefgarage und PKW-Freiplätze 
• Eigener Lagerraum / "Kellergewölbe"
• Exklusive Bodenbeläge 
• Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung
• Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen
• Die Möglichkeit zum Vorsteuerabzug ist hier gegeben!

Optimal geeignet auch für zahlreiche Zielgruppen wie: 

• Ärzte und medizinische Berufe  
• Kosmetik, Friseur oder ähnliches    
• Steuerberater, Makler,    
• Werbeagenturen, IT-Unternehmen uvm.

Neben dem Gewerbebereich umfasst das Gebäude zusätzlich auch 15 moderne Eigentumswohnungen.

Diese gelungene Kombination aus Wohnen und Arbeiten verspricht ein einzigartiges Lebensgefühl inmitten von Freilassing.