For sale is a versatile practice or office unit with a usable area of 62,80 m² in Sankt-Antoni-Straße in Eisenstadt. The unit located on the ground floor offers with its well-thought-out room layout and two separate rooms ideal conditions for a psychological practice, psychotherapy practice, life and social counselling, coaching or other consulting and therapeutic activities.

The premises create a pleasant and professional setting for personal conversations and consultations. The two rooms can be used flexibly and individually designed – for example as a consultation or therapy room and an additional reception, waiting or office room.

Due to the ground-floor location the practice is comfortably and easily accessible for clients and employees. The quiet and at the same time central location supports a professional practice operation and offers a pleasant atmosphere for confidential conversations and personal counselling.

Highlights

• 62,80 m² usable area

• Two separate, versatile rooms

• Ground-floor location and comfortable access

• Ideal for psychological practice, psychotherapy, life and social counselling, coaching or similar activities

• Pleasant and professional premises for confidential conversations

• Flexible design according to the individual practice concept

• Central and easily accessible location in Eisenstadt

Equipment description

• Year of construction 2002

• 7 residential units and 2 offices, divided between two buildings

• Solid construction

• Terraces and private gardens for the corresponding units

• Floor plans with areas of approx. 44 m² to approx. 86 m²

• Parking spaces available

• Optionally currently available is a covered parking space of approx. 14,40 m² for € 19.500,– for purchase

Location description

The practice is located in Sankt-Antoni-Straße in Eisenstadt and convinces with its central location and good accessibility. Numerous public and private institutions are in the immediate vicinity. The connection to public transport is also excellent.

The combination of central location, good infrastructure and short distances offers optimal conditions for a practice or counselling centre where a well accessible and professional address is as important as a pleasant environment for clients.

The premises are particularly suitable for people who are looking for a quiet, personal and professional setting for psychological counselling, psychotherapy, life counselling, coaching or similar services.

Further details and information about the property on request.

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Praxis- bzw. Büroeinheit mit einer Nutzfläche von 62,80 m² in der Sankt-Antoni-Straße in Eisenstadt. Die im Erdgeschoss gelegene Einheit bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und zwei separaten Räumen ideale Voraussetzungen für eine psychologische Praxis, Psychotherapiepraxis, Lebens- und Sozialberatung, Coaching oder andere beratende und therapeutische Tätigkeiten.

Die Räumlichkeiten schaffen einen angenehmen und professionellen Rahmen für persönliche Gespräche und Beratungen. Die beiden Räume können flexibel genutzt und individuell gestaltet werden – beispielsweise als Beratungs- bzw. Therapieraum und zusätzlicher Empfangs-, Warte- oder Büroraum.

Durch die ebenerdige Lage ist die Praxis komfortabel und unkompliziert für Klientinnen und Klienten sowie Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter erreichbar. Die ruhige und zugleich zentral gelegene Umgebung unterstützt einen professionellen Praxisbetrieb und bietet eine angenehme Atmosphäre für vertrauliche Gespräche und persönliche Beratung.

Highlights

• 62,80 m² Nutzfläche

• Zwei separate, vielseitig nutzbare Räume

• Erdgeschosslage und komfortabler Zugang

• Ideal für psychologische Praxis, Psychotherapie, Lebens- und Sozialberatung, Coaching oder ähnliche Tätigkeiten

• Angenehme und professionelle Räumlichkeiten für vertrauliche Gespräche

• Flexible Gestaltung entsprechend dem individuellen Praxiskonzept

• Zentrale und gut erreichbare Lage in Eisenstadt

Ausstattungsbeschreibung

• Baujahr 2002

• 7 Wohneinheiten und 2 Büros, aufgeteilt auf zwei Häuser

• Massivbauweise

• Terrassen und Eigengärten bei den entsprechenden Einheiten

• Grundrisse mit Flächen von ca. 44 m² bis ca. 86 m²

• Parkplätze vorhanden

• Optional steht derzeit ein überdachter Parkplatz mit ca. 14,40 m² um € 19.500,– zum Kauf zur Verfügung

Lagebeschreibung

Die Praxis befindet sich in der Sankt-Antoni-Straße in Eisenstadt und überzeugt durch ihre zentrale Lage und gute Erreichbarkeit. Zahlreiche öffentliche und private Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen bietet optimale Voraussetzungen für eine Praxis oder Beratungsstelle, bei der eine gut erreichbare und professionelle Adresse ebenso wichtig ist wie ein angenehmes Umfeld für Klientinnen und Klienten.

Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für Personen, die einen ruhigen, persönlichen und professionellen Rahmen für psychologische Beratung, Psychotherapie, Lebensberatung, Coaching oder ähnliche Dienstleistungen suchen.

Weitere Details und Informationen zur Immobilie auf Anfrage.