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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
BAULAND rents commercial premises in the coworking centre HUB387, located in a modern and visually striking "Rostbunker" in Marijin Dvor – one of the most attractive and commercially active locations in Sarajevo.
By renting this space the user becomes part of a modernly designed, functional work environment that offers everything necessary for smooth and professional work, supported by the technical and logistical team of HUB387. Access is possible 24 hours a day, including stability and high-speed WLAN, air conditioning, regular cleaning and access to numerous office rooms. The room also includes a kitchenette, lounge and communal areas for informal meetings and breaks, space for podcast recordings as well as a so-called "silent chamber" – a room for phone calls or online meetings.
The tenant has their own, spatially separated office of 55 m², with the possibility to use additional rooms within the coworking centre with a total area of over 500 m² – including conference rooms, social zones and further communal facilities that significantly improve work organisation and daily functionality.
An additional benefit are discounts, including reductions at the restaurant Spazio Gourmet on the ground floor of the building as well as access to selected coworking rooms in the region – enabling flexible work arrangements and regional networking. HUB387 is also known for the regular organisation of events, trainings and networking events that strengthen the sense of community and promote the professional development of all members.
Working in this environment means daily exchange with professionals from IT, design, law, marketing and entrepreneurship. In this dynamic and multidisciplinary environment new ideas, collaborations and business opportunities often arise – making this space ideal for anyone who wants to develop their business in a stimulating, modern and professional environment.
Main advantages
🏢 Prime location in the centre of Sarajevo.
🧩 Own office + 500 m² communal areas
📶 Superfast WLAN & technical support
🕒 Unlimited access – day, night, weekends, public holidays.
🍹 Conference rooms, lounge, "silent chamber" for calls, podcast rooms, kitchenette, printer and more.
🧼 Additional costs, heating/cooling, cleaning and all basic office services included in the price
👥 Work in an environment of IT experts, designers, lawyers and entrepreneurs – ideal for collaborations and new business opportunities.
🎤 Regular meetups, workshops and events for professional growth and networking.
🌍 Partner premises in other cities of the region – at no extra cost.
🚗 Available parking in the building
Further information
All interested parties are invited to contact us and arrange a viewing. Viewings can be scheduled by prior arrangement at the phone number +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) as well as via e-mail to info@bauland.ba.
BAULAND vermietet Geschäftsräume im Coworking-Center HUB387, gelegen in einem modernen und visuell markanten "Rostbunker" im Marijin Dvor – einer der attraktivsten und geschäftlich aktivsten Lagen in Sarajevo.
Durch die Anmietung dieses Raums wird der Nutzer Teil eines modern gestalteten, funktionalen Arbeitsumfelds, das alles bietet, was für ein reibungsloses und professionelles Arbeiten notwendig ist, unterstützt durch das technische und logistische Team von HUB387. Der Zugang ist 24 Stunden am Tag möglich, inklusive Stabilitäts- und High-Speed-WLAN, Klimatisierung, regelmäßiger Reinigung und Zugang zu zahlreichen Büroräumen. Im Raum steht auch eine Teeküche, Lounge- und Gemeinschaftsbereiche für informelle Treffen und Pausen, Raum für Podcast-Aufnahmen sowie eine sogenannte "stumme Kammer" – ein Raum für Telefongespräche oder Online-Meetings.
Der Mieter verfügt über ein eigenes, räumlich getrenntes Büro mit 55 m², mit der Möglichkeit, zusätzliche Räume innerhalb des Coworking-Centers mit einer Gesamtfläche von über 500 m² zu nutzen – inklusive Konferenzräumen, sozialen Zonen und weiteren Gemeinschaftseinrichtungen, die die Arbeitsorganisation und die tägliche Funktionalität erheblich verbessern.
Ein zusätzlicher Mehrwert sind Vergünstigungen, darunter Rabatte im Restaurant Spazio Gourmet im Erdgeschoss des Gebäudes sowie Zugang zu ausgewählten Coworking-Räumen in der Region – was eine flexible Arbeitsgestaltung und regionale Vernetzung ermöglicht. HUB387 ist auch bekannt für die regelmäßige Organisation von Events, Schulungen und Netzwerkveranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die berufliche Entwicklung aller Mitglieder fördern.
Arbeiten in diesem Ambiente bedeutet den täglichen Austausch mit Fachleuten aus den Bereichen IT, Design, Recht, Marketing und Entrepreneurship. In diesem dynamischen und multidisziplinären Umfeld entstehen oft neue Ideen, Kooperationen und Geschäftsgelegenheiten – was diesen Raum ideal für alle macht, die ihr Geschäft in einer stimulierenden, modernen und professionellen Umgebung entwickeln möchten.
Hauptvorteile
🏢 Top-Lage im Zentrum von Sarajevo.
🧩 Eigenes Büro + 500 m² Gemeinschaftsflächen
📶 Superschnelles WLAN & technische Unterstützung
🕒 Unbegrenzter Zugang – Tag, Nacht, Wochenende, Feiertage.
🍹 Konferenzräume, Lounge, "stumme Kammer" für Anrufe, Podcast-Räume, Teeküche, Drucker und mehr.
🧼 Nebenkosten, Heizung/Kühlung, Reinigung und alle grundlegenden Büroservices im Preis inbegriffen
👥 Arbeiten in einem Umfeld von IT-Experten, Designern, Juristen und Unternehmern – ideal für Kooperationen und neue Geschäftschancen.
🎤 Regelmäßige Meetups, Workshops und Veranstaltungen für professionelles Wachstum und Vernetzung.
🌍 Nutzungspartner-Räumlichkeiten in anderen Städten der Region – ohne Zusatzkosten.
🚗 Verfügbarer Parkplatz im Gebäude
Weitere Informationen
Alle Interessenten sind eingeladen, uns zu kontaktieren und eine Besichtigung zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) sowie via E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office area
- Use
- Office / practice
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 55 m²
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Centar Sarajevo
Price & costs
Cost overview
Rent
3,500 BAM