Obermillstatt 17 – Living with history. Living with a future.

On the sunny high plateau above Millstätter See, Obermillstatt 17 is being created as an exceptional residential project that combines historical character with modern living comfort. The approximately 200 year old building is being revitalised with great care and brought up to the current state of the art – with the aim of preserving the unique substance and atmosphere of the house.

The massive natural stone walls with a thickness of up to 80 centimetres not only shape the distinctive character of the building, but also ensure a pleasant and natural indoor climate: soothing warmth in winter and pleasant coolness in summer.

In the course of the high-quality renovation, historic building fabric and modern architecture will be harmoniously combined. The latest building services, a high-quality ventilated façade and natural materials such as wood create a sustainable, durable and healthy living environment. The result is a high-quality solid construction with a new-build feel – and at the same time with genuine history and soul.

The location in Obermillstatt promises nature-close living in Oberkärnten. In a pleasant residential location you enjoy an impressive mountain and lake landscape as well as a high quality of life. At the same time you can reach the centre of Millstatt with shopping facilities, restaurants, cafés, doctors, as well as the nearby school with kindergarten in a few minutes.

Numerous hiking and cycling trails as well as a variety of leisure activities are right on your doorstep. Thanks to the good transport connections, surrounding places are also easily accessible.

As a main residence and a value-stable investment, Obermillstatt 17 stands for sustainable residential quality in one of the most beautiful regions of Kärnten.

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Obermillstatt 17 – Wohnen mit Geschichte. Leben mit Zukunft.

Am sonnigen Hochplateau oberhalb des Millstätter Sees entsteht mit Obermillstatt 17 ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das rund 200 Jahre alte Gebäude wird mit großer Sorgfalt revitalisiert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht – mit dem Ziel, die einzigartige Substanz und Atmosphäre des Hauses zu bewahren.

Die massiven Natursteinmauern mit einer Stärke von bis zu 80 Zentimetern prägen nicht nur den unverwechselbaren Charakter des Gebäudes, sondern sorgen auch für ein angenehmes und natürliches Raumklima: wohltuende Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer.

Im Zuge der qualitätsvollen Sanierung werden historische Bausubstanz und moderne Architektur harmonisch vereint. Neueste Haustechnik, eine hochwertige hinterlüftete Fassade und natürliche Materialien wie Holz schaffen ein nachhaltiges, langlebiges und gesundes Wohnumfeld. Das Ergebnis ist ein hochwertiger Massivbau mit Neubaugefühl – und gleichzeitig mit echter Geschichte und Seele.

Die Lage in Obermillstatt verspricht ein naturnahes Wohnen in Oberkärnten. In angenehmer Wohnlage genießen Sie eine beeindruckende Berg- und Seenlandschaft sowie eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Millstatt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, sowie die naheliegende Schule mit Kindergarten in wenigen Minuten.

Zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Orte bequem erreichbar.

Als Hauptwohnsitz und wertbeständige Investition steht Obermillstatt 17 für nachhaltige Wohnqualität in einer der schönsten Regionen Kärntens.

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