In a beautiful and central residential location of Haiming an exclusive new-build project is being planned that combines modern living with the highest comfort. 17 high-quality residential units are planned, distributed across ground floor, upper floor and attic floor, which meet all demands for contemporary living. In the basement the cellar and technical rooms are accommodated including the underground garage. In total 23 assigned parking spaces in the underground garage and 3 assigned parking spaces outdoors will be constructed. One of these will be executed as an accessible visitor parking space. The access to the property is via Alte Bundesstraße, thereby ensuring optimal accessibility.

The building is accessed via a central staircase with passenger lift and open access balconies. Each residential unit impresses with a well thought-out room layout and offers a breathtaking view of the surrounding mountain scenery. The generous open spaces in the form of balconies, terraces or gardens create a perfect connection between indoor and outdoor areas and invite you to fully enjoy nature.

Each apartment is assigned a practical cellar compartment that offers additional storage space in the basement.

Special attention is paid to a sustainable and durable construction. The solid construction with external thermal insulation composite system guarantees high stability as well as excellent energetic properties. The heating of the building is provided by an efficient air heat pump, while underfloor heating in all living rooms ensures pleasant and even warmth. The temperature can be regulated individually per room to guarantee the highest living comfort. Additionally a photovoltaic system will be installed which contributes to sustainable energy supply and at the same time reduces operating costs.

When equipping the apartments particular attention was paid to quality and durability. The windows offer a 3-pane insulating thermal protection glazing which provides excellent insulation values. White interior doors with stainless steel lever handles convey a friendly, high-quality ambience. The living and sleeping rooms as well as the kitchens and storage rooms will be fitted with noble, sealed glue-down parquet made of solid oak. In the wardrobes, foyers and corridors fine stoneware tiles or ceramic tiles will be laid and in the bathrooms and WCs ceramic floor tiles will be used, which meet the highest visual and functional demands. The bathrooms will be tiled with ceramic wall tiles up to ceiling height, while the walls in the WC will be partially tiled up to a height of approximately 1,2 meters.

For best TV and media comfort the entire building will be equipped with a modern SAT system. Each apartment will standardly receive a TV connection, which can be expanded on request to up to four connections per unit.

Great importance is also attached to attractive design in the outdoor area. The gardens belonging to the apartments will be carefully humified and sown with lawn shortly before the handover of the apartments to create an inviting green area. The terraces and balconies will be laid with high-quality screed slabs on gravel, creating a durable and low-maintenance surface.

A particular advantage of this new-build project is the possibility to take individual customer wishes into account in the design and equipment of the apartments. Changes are possible within the scope of technical and legal regulations and taking into account the static, acoustic and thermal conditions. The first plan change for buyers is free of charge, so that future residents can optimally adapt their apartment according to their own ideas .

This new-build project is aimed in particular at couples and small families who are looking for a modern, energy-efficient and centrally located apartment in one of the best locations of Haiming. The quiet surroundings combined with the good accessibility of all facilities of daily needs make this property particularly attractive.

In einer schönen und zentralen Wohnlage von Haiming ist ein exklusives Neubauprojekt in Planung, das modernes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet. Geplant sind 17 hochwertige Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, die allen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Im Untergeschoss sind die Keller- und Technikräume untergebracht samt der Tiefgarage. In Summe werden 23 zugeordnete Abstellplätze in der Tiefgarage und 3 zugeordnete Abstellplätze im Freien errichtet. Einer davon wird als barrierefreier Besucherparkplatz ausgeführt. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die Alte Bundesstraße, wodurch eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet ist.

Das Gebäude wird über ein zentrales Stiegenhaus mit Personenaufzug  und offenen Laubengängen erschlossen. Jede Wohneinheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergkulisse. Die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten schaffen eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Jeder Wohnung ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum im Untergeschoss bietet.

Besonderes Augenmerk wird auf eine nachhaltige und langlebige Bauweise gelegt. Die massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem garantiert eine hohe Stabilität sowie hervorragende energetische Eigenschaften. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, während die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Die Temperatur kann dabei individuell pro Raum reguliert werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage installiert, die einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leistet und gleichzeitig die Betriebskosten senkt.

Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde besonders auf Qualität und Langlebigkeit geachtet. Die Fenster bieten eine 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung, die für hervorragende Dämmwerte sorgt. Weiße Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnituren vermitteln ein freundliches, hochwertiges Ambiente. Die Wohn- und Schlafräume sowie die Küchen und Abstellräume werden mit edlem, versiegeltem Klebeparkett aus massivem Eichenholz ausgestattet. In den Garderoben, den Foyers und den Gängen werden Feinsteinzeugfliesen oder keramische Fliesen verlegt und in den Bädern und WCs kommen keramische Bodenfliesen zum Einsatz, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Bäder werden raumhoch mit keramischen Wandfliesen versehen, während die Wände im WC teilweise bis auf eine Höhe von circa 1,2 Metern verfliest werden.

Für besten TV- und Medienkomfort wird das gesamte Gebäude mit einer modernen SAT-Anlage ausgestattet. Jede Wohnung erhält standardmäßig einen TV-Anschluss, der auf Wunsch auf bis zu vier Anschlüsse pro Einheit erweitert werden kann. 

Auch bei der Außenanlage wird großer Wert auf eine ansprechende Gestaltung gelegt. Die zu den Wohnungen gehörenden Gärten werden sorgfältig humusiert und kurz vor der Übergabe der Wohnungen mit Rasen eingesät, um eine einladende Grünfläche zu schaffen. Die Terrassen und Balkone werden mit hochwertigen Estrichplatten auf Kies verlegt, wodurch eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche entsteht.

Ein besonderer Vorteil dieses Neubauprojekts ist die Möglichkeit, individuelle Kundenwünsche bei der Gestaltung und Ausstattung der Wohnungen zu berücksichtigen. Änderungen sind im Rahmen der technischen und gesetzlichen Vorschriften sowie unter Berücksichtigung der statischen, schall- und wärmetechnischen Gegebenheiten möglich. Die erste Planänderung für Käufer ist kostenfrei, sodass zukünftige Bewohner ihre Wohnung optimal nach den eigenen Vorstellungen anpassen können.

Dieses Neubauprojekt richtet sich insbesondere an Paare und kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen, energieeffizienten und zentral gelegenen Wohnung in einer der besten Lagen von Haiming sind. Die ruhige Umgebung kombiniert mit der guten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht dieses Objekt besonders attraktiv.