Praxisnahe Artikel für Österreich und Deutschland – von Immobilienmarketing über Social Media bis zum Büroalltag. Jeder Beitrag ist einzeln redaktionell geprüft.
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Die derzeitige Kreditrate passt zum Einkommen. Ein Teil der Rückzahlung würde aber erst nach dem geplanten Pensionsbeginn stattfinden. Für die eigene Entscheidung lohnt sich deshalb ein zweiter Blick auf die Zeitachse, statt alle Jahre wie den heutigen Erwerbsmonat zu behandeln.
Die Eltern möchten den Wohnungskauf unterstützen. Gleichzeitig soll das Geld in bestimmten Situationen zurückgezahlt werden. Für die Finanzierung ist deshalb nicht allein die überwiesene Summe wichtig, sondern auch, auf welcher Grundlage sie verfügbar ist und welche späteren Verpflichtungen daran hängen können.
Eine Restschuld mit mehreren Zins- und Tilgungsannahmen vergleichen, ohne aus heutigen Beispielzinsen eine Prognose zu machen.
Die FMA-Leitlinien richtig einordnen und Jahresgehalt, monatlichen Geldfluss sowie Reserven für eine eigene Leistbarkeitsprüfung trennen.
Eine beworbene Mietrendite einordnen und laufende Überschüsse, Rückzahlungen sowie steuerliche Fragen anhand eigener Annahmen getrennt rechnen.
Personalisierte Kreditinformationen sinnvoll vergleichen und Annahmen, Unterlagenstand sowie Verbindlichkeit der Angebote getrennt festhalten.
Wie vergleiche ich mehrere Kaufvorschläge auf gleichem Umfang, rechne eigene Übergangskosten ein und wähle den nächsten begründeten Verkaufsschritt.
Wie ordne ich einen privaten österreichischen Immobilienverkauf steuerlich ein, unterscheide die Rechenwege und organisiere Berechnung und Zahlung.
Wie beauftrage und prüfe ich für eine österreichische Immobilie einen virtuellen Rundgang, der das Objekt verständlich und verantwortbar zeigt.
Wie bereite ich die tatsächliche Übergabe meiner österreichischen Wohnimmobilie vor und dokumentiere den gemeinsamen Stand.
Wie bereite und führe ich einen persönlichen österreichischen Verkaufstermin durch und liefere danach verlässliche Antworten.
Warum kann ich bei einem deutschen Immobilienverkauf an eine nahestehende Person nicht allein auf einen Eigentumswechsel als Schutz vor weiteren Gläubigern vertrauen.