Renovierung nach dem Wohnungskauf: Die 15-Prozent-Frage vor einer Steuererstattung klären
Welche Unterlagen brauche ich, bevor ich Renovierungsausgaben einer vermieteten Wohnung als sofortigen Steuervorteil einplane?
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Vor dem Wohnkredit zuerst eine Freischaltgebühr zahlen? Den Kontakt bei Vorschussforderungen stoppen
Was tue ich, wenn eine angebliche Finanzierungszusage erst nach einer Vorabüberweisung freigegeben werden soll?
Der Mietüberschuss fehlt drei Monate: Einen einzelnen Leerstand mit echten Zahlungsrichtungen modellieren
Wie rechne ich einen fiktiven Mietausfall, ohne ausbleibende Einnahmen und weiterlaufende Ausgaben doppelt zu erfassen?
Ein Zuschuss kommt erst nach der Rechnung: Den Zeitraum bis zur Erstattung finanzieren
Wie plane ich eine Maßnahme, deren angenommener Zuschuss erst nach eigenen Zahlungen verfügbar wäre?
Mehr Kredit zugesagt als ausgezahlt: Die Nettoauszahlung mit dem Kaufbedarf abgleichen
Wie erkenne ich eine Finanzierungslücke, wenn Kreditbetrag und tatsächlich verfügbarer Auszahlungsbetrag auseinanderliegen?
Den Anschlusszins heute für später festlegen: Ein Forward-Darlehen als verbindliche Entscheidung prüfen
Wie vergleiche ich eine heutige spätere Zinsfestlegung mit dem bewussten Abwarten, und welche Betrags-, Termin- und Bindungsrisiken muss ich vor der Unterschrift klären?
Beim Hausverkauf fordert die Bank Vorfälligkeitsentschädigung: Den Rückzahlungsweg und die Forderung getrennt prüfen
Welche gesetzlichen Wege und Einwendungen gehören vor Anerkennung einer Vorfälligkeitsforderung zusammen, wenn ein deutsches Haus während der Zinsbindung verkauft werden soll?
Für den Job eine zweite Wohnung in Berlin: Steuerpflicht, Ausnahme und Wohnbudget zusammen prüfen
Eine beruflich benötigte Berliner Nebenwohnung ist nicht allein wegen des Jobs steuerfrei. Prüfe die persönliche Konstellation, den Berliner Ausnahmerahmen und die richtige Berechnungsbasis, bevor du das Zweitwohnbudget festlegst.
Offene Immobilienfonds für den Eigenheimkauf auflösen: Rückgabe und Verkauf mit dem Geldbedarf verbinden
Ein offener Immobilienfonds ist kein jederzeit verfügbares Kaufpreisguthaben. Prüfe Erwerbsdaten, Rückgabefrist, Börsenmöglichkeit und Preisrisiko, bevor du die Anteile als festes Eigenkapital einplanst.
Der Bausparvertrag soll den Kauf finanzieren: Zuteilung und Zwischenfinanzierung vor dem Notartermin verbinden
Eine erwartete Bausparzuteilung ist noch keine feste Auszahlung zu deinem Kaufpreistermin. Vergleiche den tatsächlichen Vertragsstand und eine mögliche Zwischenfinanzierung mit dem gesamten Zahlungsplan.
Der Hausverkaufserlös liegt auf dem Konto: Einlagensicherung und Geldbedarf bis zum nächsten Kauf prüfen
Ein hoher Hausverkaufserlös kann zeitweise besonders geschützt sein, erfüllt aber nicht automatisch jede Voraussetzung. Prüfe Institut, Guthaben, Herkunft und Zeitfenster gemeinsam mit dem Geldbedarf für deinen nächsten Immobilienkauf.
Das Haus verkaufen und den Kredit behalten: Einen Sicherheitentausch vor dem Umzug prüfen
Ein Hausverkauf muss nicht in jeder geprüften Konstellation eine vollständige Kreditablösung verlangen. Ordne die Voraussetzungen eines möglichen Sicherheitentauschs ein und verbinde Ersatzobjekt, Rang und Übergangszeit mit dem tatsächlichen Finanzierungsplan.