BESTANDSFREIESZINSHAUS MIT DACHGESCHOSS AUSBAU MÖGLICHKEIT - SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Wiener Zinshaus der Gründerzeit, Eckhaus, unterkellert, Wohnflächen im Erdgeschoss und in drei Vollgeschossen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Die Liegenschaft befindet sich an der Ecke Buchengasse und Siccardsburggasse .

Allgm. Information: 

• Nutzfläche ca. 980 m²
• Sanierungsbedürftigt
• Dachgeschoss Ausbaumöglichkeit
• Flächenwidmungs- und Bebauungsplan: W IV g
• Bestandsfrei

Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.

Kaufpreis EUR 1.600.000, --

Nebenkosten:

• Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
• Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
• Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen 
• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.