Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 698.000 €!
Diese attraktive Zinshaus-Renditeimmobilie befindet sich im Herzen von 2340 Mödling, einer lebendigen Stadt in Niederösterreich. Die hervorragende Lage bietet eine perfekte Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Badnerbahn, rundet das Angebot ab.
Bäckerei im Hause!
Die Nutzfläche beträgt 657,42m², davon sind 464,60m² Wohnfläche (davon 226m² befristet), der Rest entfällt auf Gewerbeflächen.
Die Gesamt-NFL ist lt.Studie auf 826,71m² erweiterbar.
Derzeitiger HMZ € 2.402,51.-/Monat.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Kontaktieren Sie gerne Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter 0676 60 216 90 für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Zinshaus / Renditeobjekt
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 657,42 m²
- Grundstücksfläche
- 839 m²
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Mödling
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2340
- Ort
- Mödling
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Altbau
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
698.000 €
Kaufpreis pro m²
1.061,73 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
698.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 2 km
- Universitätca. 10 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 2 km
- U-Bahnca. 5 km
- Straßenbahnca. 5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Krankenhausca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
- Klinikca. 2 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Postca. 1 km
- Polizeica. 1,5 km