Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
Im Rahmen der Entwicklung vom 160-Hektar großen Golfresorts sind ein Fünf-Sterne-Hotel, Villen, Geschäfte, Wellness-Center, Restaurants, Cafés, Fitness-Center, Apotheke, Spielplatz, Kultur- und Konferenzzentrum, Sportplätze, Bäder, Erholungsgebiete und andere Premium-Dienste geplant. Auf dem Gebiet des Golfresorts als dem höchsten Golfplatz der Region warten bereits ein Bistro, ein Clubhaus und zwei Eigentumswohnungen auf Besucher und passionierte Golfspieler.
Aber: Das Golfresort ist nicht nur ein Plan!
Im dritten Jahr des Betriebes ist hier einer der renommiertesten und schönsten Golfplätze Mittel- und Osteuropas entstanden welcher vom weltberühmten Designer Robert Trent Jones, Junior geplant und umgesetzt wird. Der 6.351 Meter lange 18-Loch-Championship-Golfplatz wurde im September 2015 eröffnet und wurde im Jahr 2018 bereits von mehr als zehntausend Golfern bespielt. Neben dem Golfplatz gibt es im Golf Ressort immer mehr Möglichkeiten für ganzjährige sportliche Aktivitäten und körperliche und geistige Entspannung.
Wer das luxuriöse Golfresort verlassen möchte, kann im Heilbad Hévíz das biologisch aktivste, natürliche Thermalwasser der Welt zur körperlichen und seelischen Entspannung genießen. Das Golfresort ist nur zwei Autostunden von drei regionalen Hauptstädten (Budapest, Wien, Zagreb) entfernt und verfügt über einen kleinen eigenen Flughafen, in der Nähe des regionalen Flughafens Hévíz-Balaton.
Am Gelände des Golfresorts wird das dritte Eigentumswohnungsgebäude des Golffalu mit 18 zwei-Zimmer-Wohnungen (Ein-Schlafzimmer), an seine Besitzer übertragen. Basierend auf dem sogenannten "Zweithaus"-Konzept, das den Eigentümern bei ihrer Arbeit ein komfortables Ambiente eines Hotels im Zentrum einer Innenstadt bietet werden hochwertige Innenausstattungen realisiert. Nach dem Konzept der Innenarchitekten harmonieren die Häuser "Prestige" und "Balance" mit der Nähe der Natur des Balatoner Oberlandes und der außergewöhnlichen Schönheit des Golf Resorts.
Die kleinste Eigentumswohnung hat 35m2, die größte Eigentumswohnung ist 186m2groß.
Die Eigentumswohnungen kosten zwischen 178.900 und 675.000 Euro.
Die Eigentumswohnungen eignen sich auch hervorragend für Investitionszwecke als Anlegerimmobilie. So wurden in der im Juni 2017 übergebenen Wohneinheit 28 Eigentumswohnungen und 4 Penthouse-Wohnungen übergeben. Erstere erbrachte dem Unternehmen eine Rendite von mindestens 3%, die sich bis zu 5,5% erhöhen kann, wenn der Käufer die Erfolgsbeteiligung wählt.
Zusätzliche Informationen nach Anfrage.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
269.900 €
Maklerprovision
4% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
—
nicht angegeben
HWB-Klasse
A++
fGEE
—
nicht angegeben
fGEE-Klasse
A++
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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