Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Platz für Singles und mehr bietet diese Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 41,57 m²
Zur Vermietung kommt eine 2-Zimmer Wohnung samt Balkon im 2. Stock eines Mehrperteienhauses in Würmla.
Auf insgesamt ca. 41,57 m² Wohnfläche finden Sie hier eine nette kleine Wohnung für Singles oder ein Paar. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe / Wohn-Esszimmer / Küche / Schlafzimmer / Bad mit Dusche, WC und Waschbecken / Balkon mit ca. 4,5 m² / Kellerabteil mit ca. 4,6 m²
Das Gebäude wurde 2012 neu, barrierefrei mit Lift und Rampe errichtet. Jede Wohnung wurde unter anderem ausgestattet mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung sowie einer Fußbodenheizung über eine Luft-Wärmepumpe. Die Kosten für Strom verrechnen Sie direkt mit einem Energieanbieter Ihrer Wahl.
Ein PKW-Stellplatz ist optional gegen Aufpreis möglich (Carport, Garagenplatz oder Stellplatz im Freien) und direkt mit der Hausverwaltung zu klären.
- Bezug ab sofort möglich
- Balkon ca. 4,5 m²
- Kellerabteil ca. 4,6 m²
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)
- PKW-Stellplatz (Carport oder Garagenplatz) optional
Infrastruktur
Kindergarten / Volksschule / Hauptschule / Praktischer Arzt / Kaufhaus / Tennisplatz / Sportplatz / KFZ Werkstatt / Eisenwarenhandlung / Kirche / Gasthäuser / Kaffeehaus /
Herrliche Naturlandschaft und Wanderwege in nächster Umgebung
Entfernungen zu wichtigen Orten
- Bahnhof Tullnerfeld 13 km
- Neulengbach 14 km
- Tulln 18 km
- St. Pölten 22 km
- Krems 35 km
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Gemeinsam stark für Ihre Immobilie.
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 41,57 m²
- Gesamtfläche
- 41,57 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 4
- Kellerfläche
- 4,6 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südost
- Stellplatzart
- Carport, Freiplatz, Garage, Tiefgarage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 4,5 m²
- Balkonfläche
- 4,5 m²
- Garagen
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2012
- Etagen gesamt
- 4
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Sofort
- Region
- Tulln / St. Pölten Neulengbach
- Politischer Bezirk
- Tulln
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3042
- Ort
- Würmla
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Boden
- Fliesen, Parkett
- DV-Verkabelung
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Offene Küche
- Seniorengerecht
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
572,91 €
Gesamtmiete netto
572,91 €
Gesamtbelastung netto
572,91 €
Summe Miete netto
435,32 €
Betriebskosten netto
137,59 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.520 €
Kaution Hinweis
2.520,00 €
Gesamtbelastung brutto
630,2 €
Gesamtmiete brutto
630,2 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
38
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
Gültig bis
2022-10-17
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
38
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2022-10-17
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 6 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 5,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 6,5 km
- Autobahnanschlussca. 9 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 6 km
- Klinikca. 9,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 5,5 km
Weitere Immobilien