Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 2
Balkone: 3
Bauweise: Massivbau
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 3
Zustand: Gepflegt
Es gibt im Zentrum von Wörgl kein zweites Gebäude dieser Höhe.
Penthouse im 7. und 8. Obergeschoss, ca. 222 m² auf zwei Ebenen. Der Aufzug hält direkt vor der Wohnungstür. Unten 91,5 m² Wohnen, Kochen und Essen in einem ungeteilten Raum mit Luftraum über beide Geschosse und raumhoher Verglasung über zwei Gebäudeseiten — Blick auf Wilden Kaiser, Kitzbüheler Alpen und Inntal. Oben der private Rückzug mit Bad en suite.
Gaggenau-Küche, KNX, Deckenkühlung, Kaminofen, ca. 38,9 m² Terrassen und Balkone, zwei Tiefgaragenplätze, zwei Kellerräume. Betriebskosten 1.201,71 €/Monat inkl. Heizung.
1.470.000 € — ausführliches Exposé auf Anfrage.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Penthouse
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 222,4 m²
- Nutzfläche
- 222,4 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 3
- Etage
- 7. und 8. Obergeschoss
- Etagen gesamt
- 2
- Kellerfläche
- 41,8 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 3
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 38,9 m²
- Balkonfläche
- 38,9 m²
- Garagen
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2001
- Etagen gesamt
- 2
- Etage
- 7. und 8. Obergeschoss
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 2
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- Kufstein
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6300
- Ort
- Wörgl
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Flachdach
- DV-Verkabelung
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Rollläden
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.470.000 €
Kaufpreis pro m²
6.609,71 € / m²
Betriebskosten netto
1.201,71 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
1.470.000 €
Monatliche Kosten brutto
1.201,71 €
Monatliche Kosten netto
1.201,71 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% des Kaufpreises zzgl. USt €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
48,6
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,94
fGEE-Klasse
B
Gültig bis
2030-01-19
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
48,6
0,94
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2030-01-19
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 10 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1 km
- Bahnhofca. 1 km
- Flughafenca. 9 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
Weitere Immobilien