Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Stein
Fahrradraum
Heizungsart: Etagenheizung
Separate WC: 1
Die Betriebskosten sind im Preis inkludiert.
Hier gelangt eine Wohnung in Prater bzw, Donaukanalnähe zur Kurzzeitmiete mit Verlängerungsoption.
Ideal für Studenten, Geschäftsreisende, Monteure, Wochenendpendler, Neuzugezogene,
Leute in Lebensphasenveränderung…
Allgemeines:
Die 1 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss beim grünen Wiener Prater.
Die Wohnung wird kurzzeitig 6 Monate vermietet.
Möglichkeit der Verlängerung.
Es besteht aus:
- Zimmer
- Vorraum, Küche mit Dusche und Waschmaschine
- extra WC
Die Küche ist mit diversen Kochutensilien ausgestattet.
Airfryer, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, …..
In der Nähe der Akademie der bildenden Künste gelegen. Weiters ist der Donaukanal um die Ecke, dieser bietet unzählige Möglichkeiten wie Sommerszene, Laufen, Radfahren, Skaten,… Badeschiff, Restaurants, Strandbar Hermann, Summerstage,….
In der Nähe der Akademie der bildenden Künste gelegen. Jede Menge Sportmöglichkeiten im Prater.
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung!
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Gesamtfläche
- 27,09 m²
- Zimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1955
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Neubau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1020
- Ort
- Wien
- Straße
- Kurzbauergasse
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Stein
- Fahrradraum
- Ja
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Klimatisiert
- Ja
- Küche
- Pantryküche
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Franzensbrücke und Böcklinstrasse
- Politischer Bezirk
- Wien 2., Leopoldstadt
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
630 €
Gesamtmiete netto
630 €
Gesamtbelastung netto
630 €
Summe Miete netto
630 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
2 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
693 €
Gesamtmiete brutto
693 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
52,7
kWh/m²a
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 250 m
- Universitätca. 250 m
- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 1,5 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- U-Bahnca. 750 m
- Autobahnanschlussca. 2,2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 250 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1,2 km
- Krankenhausca. 1,2 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 1 km
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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