Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fern, Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Liebe InteressentInnen, bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage ausschließlich direkt online über das Inserat mit Telefonnummer und Name.
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Tolle Lage in der Rotenmühlgasse zwischen Schönbrunn und Meidling Hauptstraße.
2. Liftstock-barrierefrei, Gesamtwohnfläche von ca. 67 m² + Balkon, Garagenplatz kann optional angemietet werden (€75 monatlich)
Wohnbereich mit Einbauküche mit Geräten, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Parkettböden
Bad sowohl mit Wanne als auch mit Dusche und Toilette, Fahrrad/Kinderwagenabstellraum vorhanden, ablösefrei, Sofortbezug möglich
Kellerabteil, Fahrrad/Kinderwagenabstellraum vorhanden, befristete Hauptmiete (5 Jahre Erstbefristung mit optionaler Verlängerungsmöglichkeit)
Heizwärmebedarf: 30,55 kWh/m²/a
Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: €1.220
zzgl. Warmwasser- und Heizungsakonto Fernwärme
Kaution €4.200
Erstbefristung 5 Jahre
Auf Ihre Anfrage freut sich:
Ihr REAL3-Team
REAL3 Immobilien GmbH
info@real3.at
0699 131 00 317
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 66,82 m²
- Nutzfläche
- 66,82 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- West
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 6,45 m²
- Freifläche
- 6,45 m²
- Balkonfläche
- 6,45 m²
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort möglich
- Region
- U4 Schönbrunn
- Politischer Bezirk
- Wien 12., Meidling
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1120
- Ort
- Wien
Zustand & Gebäude
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Wanne
- Barrierefrei
- Ja
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Parkett
- DVB-T
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fernwärme, Fußbodenheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.109,09 €
Gesamtmiete netto
1.109,09 €
Gesamtbelastung netto
1.109,09 €
Summe Miete netto
935,52 €
Betriebskosten netto
173,57 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4.200 €
Kaution Hinweis
4.200,00 €
Gesamtbelastung brutto
1.220 €
Gesamtmiete brutto
1.220 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
30,55
kWh/m²a
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
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- Schuleca. 500 m
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Verkehr
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- U-Bahnca. 500 m
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- Klinikca. 500 m
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