Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 01.11.2024 an:
Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in guter Wohngegend in 1230 WienDie Raumaufteilung ist wie folgt:
- geräumiges Vorzimmer,
- Toilette mit Handwaschbecken,
- Badezimmer mit Badewanne (inkl. Glaswand) und Waschmaschinenanschluss,
- großzügiges Wohnzimmer mit integrierter und vollausgestatteter Küche,
- kleines Durchgangszimmer, das optimale Abstellmöglichkeiten bietet,
- geräumiges Schlafzimmer,
- weiteres Zimmer, das optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann
Die Wohnräume sind mit einem wunderschönen hellen Parkettboden, Badezimmer & WC sind mit ansprechenden Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch im Angebot enthalten.
Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen:
Buslinien 60A und 66A. rd. 1 Gehminute entfernt (3 Stationen zur U6-Alterlaa und 6 Stationen zum Bahnhof Atzgersdorf)
Buslinie 62A: rd. 5 Gehminuten entfernt
Sie möchten diese Immobilie gerne besichtigen? Dann schicken Sie mir gerne eine Anfrage direkt über das Inserat!
Ich freue mich auf Sie!
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.181,82 €
Gesamtmiete netto
1.181,82 €
Gesamtbelastung netto
1.181,82 €
Summe Miete netto
1.001,22 €
Betriebskosten netto
180,60 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
30.27
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Gültig bis
2027-09-10
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.74
B
30.27
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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Alltag
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