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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Parkett
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Etagenheizung
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
1030, Kaisergarteng.5 / Barmherzigeng.18
URBANER LIFESTYLE TRIFFT WIENER ZINSHAUSCHARME
Willkommen beim Projekt „KAISER1030“. In einem schönen Jahrhundertwendehaus werden aktuell Altbauwohnungen aufwendig saniert. Parallel dazu entstehen im Zuge des Dachbodenausbaus 3 exklusive Neubau-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen. Alle verfügbaren Wohnungen unter https://kaiser1030.com/
Das Projekt im Überblick:
- Vielfalt: 10 topsanierte Altbaujuwele & 3 moderne Dachgeschoss-Einheiten.
- Wohnflächen: 50 m² bis 127 m² – ideal für Singles, Paare oder Familien.
- Zimmer: 2 bis 5 Zimmer
- Zustand: Schlüsselfertige Übergabe (gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung).
- Abwicklung treuhändig - nach BTVG
- Mitgestaltung: Bei rechtzeitigem Erwerb können Ihre individuellen Grundriss- und Ausstattungswünsche noch berücksichtigt werden!
Top 04 – 50 m² Wohnfläche
Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (= 1.Stock) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
- 1 großzügiges Wohnzimmer
- 1 separate, große Küche
- 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Modernes Badezimmer & separates WC
- Einladender Vorraum
Ausstattung:
Wir setzen auf Qualität und zeitloses Design:
- Edler Fischgrätparkett in den Wohnräumen
- Stilechte Alt-Wien Türen für authentisches Flair
- Moderne Fußbodenheizung (Gas-Etagenheizung)
- Hochwertige Fliesen & Feinsteinzeug in den Nassbereichen
- Mehr Infos & alle Einheiten: www.kaiser1030.at
Interesse geweckt?
Gerne beraten wir Sie unverbindlich und zeigen Ihnen die Details vor Ort.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
375.000 €
Betriebskosten netto
175 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
Keine Werte verfügbar
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Kinder & Schule
- Kindergartenca. 250 m
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Verkehr
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Gesundheit
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- Klinikca. 500 m
Alltag
- Bankomatca. 250 m
- Bankca. 250 m
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Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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