Erstbezug- Nähe AKH - 57 m2 Büro/Ordi/Praxis (2 Zimmer / 2 Eingänge) Top 43.1.1

1180 WIEN - Martinstrasse 43

Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG.  

Büro/Ordi/Praxis/GL (EG / Strassenfront):  

Raumaufteilung:

• 2 Zimmer - Zentral begehbar
• 2 Eingänge 
• 1 Küche 
• 1 WC

Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung.

Ausstattung

• Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting / Kombi: Wärmepumpe/Gas Brennwert/PV
• Luft-Wärmepumpe (Unterstützung durch Gasbrennwertgerät)
• PV Anlage (unterstützt die Wärmepumpe)
• Alle Einheiten mit Kühlfunktion  (Wärmepumpe)
• Fußbodenheizung(-Kühlung)
• Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60)
• 3 fach Isolierverglasung 
• Eichenparkettböden 

Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage

Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.)

VERKEHRSVERBINDUNGEN:

STRASSENBAHNLINIE
Linie 42, 43

U-BAHN STATIONEN
U 6 - Station Michelbeuern AKH
U 6 - Alser Straße

Kaufpreis:

Anleger: € 255.000 plus 20% MwSt

Eigennutzer: € 279.000,—

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Alle aktuell verfügbaren Einheiten finden Sie unter www.m43.at

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser  Wohnung begeistern! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!