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Kauf

1100 Wien, Wien

Terrasse! Helle, sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen - 4 Stationen zum Karlsplatz!

294.075 €

Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung

Wohnfläche 62 m²

Makler-ID 8254 Immosearch-ID 020857

Preise

Kaufpreis 294.075 €

Maklerprovision 10.586,70 € inkl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

Wohnfläche62 m²

Ort1100 Wien, Wien

StatusAktiv

Weitere Angaben

Kaufpreis 294075

Kaufpreisbrutto 294075

Politischer bezirk Wien 10., Favoriten

Stiege DG Top 35

Beschreibung

Eine geräumige, helle Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Terrasse in den ruhigen Innenhof lädt zum Wohlfühlen ein - 4.Stock ohne Lift.

Achtung Investoren: Es könnte auch das ganze Dachgeschoß mit 4 Wohneinheiten für Investoren mit insgesamt 217,14 m2 Wohnfläche um Euro 1.001138,-- erworben werden.

Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) sind schnell erreichbar, die U 1 ist in kurzer Distanz in wenigen Minuten erreichbar.

Flächenaufstellung lt. Einreichplan 16.03.93

Vorraum 2,44 m²

Zimmer 10,48 m²

Küche 5,86 m²

Abstellraum 4,99 m²

WC 1,58 m²

Bad 4,21 m²

Zimmer 22,17 m²

Zimmer 10,27 m²

Terrasse (Dachgeschoß) 6,70 m²

Verkaufspreis: Euro 294.075,00

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt HWBE 119,20 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 069919248160 zur Verfügung.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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Marion Duregger

Immobilienfachberaterin Wien - Niederösterreich

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Lage

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Energieangaben

Energieausweisart Bedarfsausweis

HWB 119.2

HWB Klasse D

fGEE 2.34

fGEE Klasse D

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