Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 1
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT
Diese ruhige 56m² Wohnung ist ostseitig orientiert und befindet sich im 4. Stock eines 1968 errichteten Mehrfamilienhauses. Aufzug ist vorhanden.
Kaufpreis: € 225.000,–
Monatliche Kosten: 187,51 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Reparaturrücklage
53,72 € Sanierungsdarlehen bis 10.1.2031.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 56,23 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 4
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1968
- Etage
- 4
- Etage
- 4. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- U4/U6 Längenfeldgasse
- Politischer Bezirk
- Wien 12., Meidling
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1120
- Ort
- Wien
- Straße
- Schönbrunner Straße
- Hausnummer
- 205
- Stiege
- 2
- Top
- 16
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Elektro
- Aufzug
- Personenaufzug
- Weitere Heizungsart
- Infrarotheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
225.000 €
Kaufpreis pro m²
4.001,42 € / m²
Betriebskosten netto
131,99 €
Maklerprovision
8.100,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
225.000 €
Monatliche Kosten brutto
241,23 €
Monatliche Kosten netto
228,03 €
Sonstige Kosten netto
96,04 €
Vertragserrichtungsgebühr
ca. 1,5% zzgl. 20% Ust. €
Reparaturrücklage netto
40,81 €
Reparaturrücklage brutto
40,81 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
90
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
2,54
fGEE-Klasse
E
Gültig bis
2033-01-08
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
90
D
E
2,54
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-01-08
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 50 m
- Bäckereica. 100 m
- Einkaufszentrumca. 575 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 100 m
- Universitätca. 100 m
- Kindergartenca. 225 m
- Hochschuleca. 725 m
Verkehr
- Busca. 50 m
- Bahnhofca. 75 m
- U-Bahnca. 75 m
- Straßenbahnca. 575 m
- Autobahnanschlussca. 3,2 km
Gesundheit
- Apothekeca. 75 m
- Ärzteca. 100 m
- Klinikca. 375 m
- Krankenhausca. 1,1 km
Alltag
- Bankomatca. 75 m
- Polizeica. 200 m
- Postca. 325 m
- Bankca. 525 m
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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