Privat

Meine Notizen

Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Balkone: 1 Fahrradraum Fahrstuhl: Personenaufzug Zustand: Erstbezug
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
56 m²
Nutzfläche
56 m²
Gesamtfläche
60,3 m²
Zimmer
3
Etage
1
Etagen gesamt
4
Kellerfläche
2,4 m²

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Stellplatzart
Freiplatz, Garage, Tiefgarage
Balkon-/Terrassenfläche
8,6 m²
Balkonfläche
8,6 m²

Zustand & Gebäude

Baujahr
2026
Etagen gesamt
4
Etage
1
Etage
1. Etage
Schlüsselfertig
Ja
Gebäudealter
Neubau
Zustand
Erstbezug

Weitere Merkmale

Aufzug
Ja
Keller
Ja
Keller
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
Ende 2028
Politischer Bezirk
Wien 22., Donaustadt

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Wien
PLZ
1220
Ort
Wien
Straße
Süßenbrunner Straße
Hausnummer
67
Stiege
01
Top
10

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Aufzug
Personenaufzug
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 344.500 €
Maklerprovision Provision bezahlt der Abgeber
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 344.500 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 28,3 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 0,74
fGEE-Klasse A
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A 0,74
B 28,3
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2035-07-08
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Supermarktca. 475 m
  • Einkaufszentrumca. 725 m
  • Bäckereica. 1,2 km

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 100 m
  • Schuleca. 175 m
  • Hochschuleca. 2,3 km
  • Universitätca. 3,2 km

Verkehr

  • Busca. 50 m
  • Autobahnanschlussca. 350 m
  • Straßenbahnca. 550 m
  • Bahnhofca. 1,6 km
  • U-Bahnca. 1,8 km

Gesundheit

  • Klinikca. 625 m
  • Ärzteca. 625 m
  • Apothekeca. 625 m
  • Krankenhausca. 3,1 km

Alltag

  • Bankomatca. 1,1 km
  • Bankca. 1,1 km
  • Polizeica. 1,1 km
  • Postca. 1,5 km

Stadtprojekte

Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.

wien.gv.at ansehen
Notiz Anfrage