Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Terrakotta
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt
Wunderschöne Wohnung Top 3 - Perfekt für Eigenwohnen – dank attraktivem Preis, hochwertiger Ausstattung und eine seltene Kombination aus Stil und Lage.
Top 3 – Citywohnung
Eckdaten:
-
Wohnfläche: ca. 40.17 m²
-
2 Zimmer
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Zentralheizung
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Personenlift
Ausstattungshighlights:
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Bad mit Fenster
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Hochwertiger Laminat & Fliesen
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Zentralheizung
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Aufzug
-
Gute Lage mit bester Infrastruktur
Energieausweis:
-
HWB: 56,10 kWh/m²a – Klasse C
-
fGEE: 2,21 – Klasse D
Kaufpreis: Endnutzer: € 195.000,–
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Birovljevic unter Tel. Nr.: +43 664 521 7495 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: branka@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
195.000 €
Betriebskosten netto
75,74 €
Maklerprovision
7.020,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
56.1
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
2.21
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
2029-04-08
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
56.1
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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