Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Badezimmer: 1
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 60 m² große 2-Zimmer ALTBAUwohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer
- getrenntes WC
- getrennte Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
(siehe Fotos und Plan)
Zustand:
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und war in der Zwischenzeit einmal vermietet.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift.
Lage:
Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Haus liegt unmittelbar gegenüber der HTL Ottakring.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 2 und 46 sehr gut öffentlich angebunden. Rasch ist man bei der U-6 Station "Thaliastraße".
Preis:
Die monatliche Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt 849€
Kaution: 4 MM
Provision: KEINE
Befristung: 4 Jahre
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 3
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1160
- Ort
- Wien,Ottakring
Zustand & Gebäude
- Etage
- 3
- Etage
- 3. Etage
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Erstbezug
Ausstattung
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wien 16., Ottakring
- Maximale Mietdauer
- JAHR 4
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
772,64 €
Gesamtmiete netto
772,64 €
Gesamtbelastung netto
772,64 €
Summe Miete netto
772,64 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
4 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
849,9 €
Gesamtmiete brutto
849,9 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
116
kWh/m²a
fGEE
3,45
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 1 km
- Universitätca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- U-Bahnca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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