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Grundrisse

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Miete

1070 Wien,Neubau, Kaiserstraße, Wien

2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia im 7. Bezirk in Wien!

912,93 €

Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung

Zimmer 2

Wohnfläche 52,98 m²

Verfügbar 01.08.2026

Makler-ID 7278/42208 Immosearch-ID 021295

Preise

Miete 912,93 €

Gesamtmiete netto 912,93 €

Gesamtbelastung netto 949,73 €

Summe Miete netto 780,60 €

Betriebskosten netto 95,24 €

Heizkosten netto 36,80 €

Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaution 3.200 €

Kaution Hinweis 3.200,00 €

Immobiliendetails

VermarktungsartMiete

ObjektartWohnung

Zimmer2

Wohnfläche52,98 m²

Ort1070 Wien,Neubau, Kaiserstraße, Wien

Verfügbar ab01.08.2026

StatusAktiv

Weitere Angaben

Alter Neubau

Bad Wanne

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerung Gas

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkone 1

Anzahl keller 1

Erstauftraggeberprinzip 1

Etage 4. Etage

Monatliche reparaturruecklage brutto 40.8

Monatliche reparaturruecklage netto 37.09

Monatliche reparaturruecklage ust 3.71

Politischer bezirk Wien 7., Neubau

Stiege 1

Wohnungsnr 21

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 52,98 m² mit großzügigen Balkon.

Aufteilung:
Die Wohnung verfügt über Vorraum, Wohnküche, Balkon in den Innenhof ausgerichtet, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung.
Ein Garagenstellplatz ist bei Bedarf im Haus anmietbar.
Das Haus verfügt über einen Lift, einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit Münzzählerautomaten.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Es fällt eine Kaution von € 3.200,-- an.
Der Bezug ist ab 01.08.2026 möglich!